グレイス不動産株式会社
情報更新日：2025年05月11日 13時55分
次回更新日：2025年05月12日 予定
| 種目 | 農 地 |
| 物件番号 | 4177 |
| 所在地 | 豊明市沓掛町徳田 ◆
|
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 2,595m² |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 田 |
| 現況 | 田 |
| 建築条件 | 建築条件無 |
| 接道 | 北東 5m(幅員) 公道 65.3m(接面) 南東 4.6m(幅員) 公道 51.6m(接面) |
| 小学校区 | 沓掛小学校 |
| 中学校区 | 沓掛中学校 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 特色 | 【交通】☆名鉄バス「下高根」停 徒歩１６分 【教育】☆沓掛けやき保育園 徒歩７分 ☆沓掛小学校 徒歩１２分 ☆沓掛中学校 徒歩２８分（自転車通学可） ☆県立豊明高校 徒歩８分 【買い物】☆セブンイレブン沓掛小学校南店 徒歩１２分 ☆サンフレッシュ豊明本店 徒歩２６分 ☆スギ薬局沓掛店 徒歩１７分 【病院】☆加藤歯科医院 徒歩１８分 ☆くまべ整形外科 徒歩２０分 |
| グレイスからの一言 | ☆敷地約７８４坪 ☆二面道路のお土地ですが、北東側の道路は舗装道路ではありません。 ☆南東側道路は、拡幅の計画があります。 ※上水道の引込は、引込距離が長くなるため、かなりの費用がかかります。 ※農業振興地域です。購入する場合は農家資格が必要です。 ※市街化調整区域のため、原則、建物の建築はできません。 ※開発申請許可及び、地目変更の申請許可費用は、買主様負担になります。 ※がけ条例がかかります。 ●ライフラインは、電気・プロパンガス・上水道・個別浄化槽になります。 【ハザードマップ情報】 豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】、 液状化の可能性は【可能性 小】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
| 情報更新日 | 2025年05月11日 |
| 次回更新予定日 | 2025年05月12日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年05月13日 |
| 物件価格 | 4,709.8万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
☆敷地約７８４坪 ☆二面道路のお土地ですが、北東側の道路は舗装道路ではありません。 ☆南東側道路は、拡幅の計画があります。 ※上水道の引込は、引込距離が長くなるため、かなりの費用がかかります。 ※農業振興地域です。購入する場合は農家資格が必要です。 ※市街化調整区域のため、原則、建物の建築はできません。 ※開発申請許可及び、地目変更の申請許可費用は、買主様負担になります。 ※がけ条例がかかります。
●ライフラインは、電気・プロパンガス・上水道・個別浄化槽になります。
【ハザードマップ情報】
豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】、 液状化の可能性は【可能性 小】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。