グレイス不動産株式会社
情報更新日：2025年05月31日 13時59分
次回更新日：2025年06月01日 予定
| 種目 | 売土地 |
| 物件番号 | 5588 |
| 所在地 | 豊明市沓掛町荒井
|
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 120.34m² |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 田 |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | 建築条件無 |
| 接道 | 南西 6m(幅員) 公道 7.6m(接面) |
| 小学校区 | 沓掛小学校 |
| 中学校区 | 沓掛中学校 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 特色 | 【交通】☆名鉄バス「中央公園」停 徒歩５分 【教育】☆星の城幼稚園 徒歩１３分 ☆沓掛小学校 徒歩２１分 ☆沓掛中学校 徒歩６５分 【買い物】☆サンフレッシュブルーム豊明本店 徒歩５分 ☆ファミリーマート豊明西川町店 徒歩７分 【病院】☆成田内科循環器科 徒歩２分 ☆かんどこどものアレルギークリニック 徒歩１２分 ☆ほづみ歯科医院 徒歩５分 ☆みさき耳鼻咽喉科 徒歩８分 ☆すえしげ眼科 徒歩７分 【その他】☆豊明市役所 徒歩１０分 ☆豊明市文化会館 徒歩５分 ☆豊明福祉体育館 徒歩５分 ☆荒井公園 徒歩３分 ☆長田公園 徒歩３分 |
| グレイスからの一言 | ☆建築条件付ではありません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆道路との高低差が少ないので、多額な造成費用はかかりません。 ☆建物参考プランございます。詳しくは、お問い合わせください。 ※現況渡し ※農地転用が必要です ※敷地に、新設で電柱が１本入ります。 ※西側にいくつか倉庫がございます。音など気になる方は、現地にてご確認ください。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 【主婦目線で一言】 ☆南向きのため、日当り良好です。 ☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆Ｅ区画はこちら |
| 情報更新日 | 2025年05月31日 |
| 次回更新予定日 | 2025年06月01日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年06月04日 |
| 物件価格 | 2,000万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | 51,257円 |
| 年間の返済額 | 615,084円 |
| 返済総額 | 21,527,940円 |
| 利息合計 | 1,527,940円 |
☆建築条件付ではありません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆道路との高低差が少ないので、多額な造成費用はかかりません。 ☆建物参考プランございます。詳しくは、お問い合わせください。 ※現況渡し ※農地転用が必要です ※敷地に、新設で電柱が１本入ります。 ※西側にいくつか倉庫がございます。音など気になる方は、現地にてご確認ください。
●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。
【主婦目線で一言】
☆南向きのため、日当り良好です。 ☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。
【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
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