豊明市三崎町社

※こちらの物件は、現在商談中です。

【営業からひと言】
☆名鉄本線「前後」駅まで、徒歩１１分の好立地です。　☆敷地面積が約５８．５坪ある北東角地のお土地です。５８坪あれば、建築プランに余裕ができると思います。　☆古家がありますが、売主様にて、建物の解体更地渡しです　☆間口：北西側約１３．３ｍ、北東側約１１．５ｍ。角地でお向かいが山（林）になっているので、人目につきにくい場所になります。雰囲気などは現地にてご確認をお願いします。　☆建築条件付ではありません、お好きなメーカーで建築できます。　

☆三崎町は三崎小学校区の地域です。弊社社長の鬼頭は三崎小学校「おやじの会」会長で、「学校運営協議会委員」です。　

※道路を挟んで東側は、土砂災害特別警戒区域および土砂災害警戒区域にあたります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　絶対高さ制限１０ｍ

【主婦目線で一言】
☆小学校、スーパー、コンビニなどが徒歩圏内にあり生活環境が整っています。　☆MEGAドン・キホーテUNY豊明店は、朝８時から夜０時まで営業しています。　☆国道１号線を渡りますが、名鉄本線の「前後」駅まで徒歩１１分ですので、毎日の通勤通学に便利です。　☆国道１号線まで約５３０ｍですので、緑区方面や刈谷方面へのアクセス良好です。　☆MEGAドン・キホーテ UNY豊明店の北東側、弊社の南西側の「井ノ花公園」では、毎月第３日曜日に、１０台前後の軽トラの荷台で農産物・加工品、商工業品等の販売する「情熱マーケット豊明軽トラ市」が開催されます。キッズダンスの演舞などもございます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。