グレイス不動産株式会社
情報更新日：2025年05月11日 13時55分
次回更新日：2025年05月12日 予定
| 種目 | 売土地 |
| 物件番号 | 5939 |
| 所在地 | 豊明市前後町鎌ケ須
|
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 133.8m² |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | 建築条件無 |
| 接道 | 南西 2.8m(幅員) 公道 7.6m(接面) |
| 小学校区 | 大宮小学校 |
| 中学校区 | 豊明中学校 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 特色 | 【教育】☆市立西部保育園 徒歩１８分 ☆大宮小学校 徒歩１３分 ☆豊明中学校 徒歩１３分 【買い物】☆コープあいちとよあけ 徒歩７分 ☆ファミリーマート豊明前後駅北店 徒歩７分 ☆スギ薬局前後店（２４時間営業） 徒歩１０分 【病院】☆かなざわ内科クリニック 徒歩３分 ☆豊明ぜんご眼科 徒歩３分 ☆池田歯科 徒歩４分 ☆田代耳鼻咽喉科 徒歩７分 ☆前後整形外科内科クリニック 徒歩７分 ☆三田皮フ科クリニック 徒歩１０分 【その他】☆碧海信用金庫豊明支店 徒歩５分 ☆豊明郵便局 徒歩１０分 |
| グレイスからの一言 | ☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩８分の立地です。 ☆南西向きで日当たり良好です ☆敷地約４０．７坪 ☆間口約７．６ｍ ☆売主様にて、確定測量渡し ☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆西区画と東区画を合わせた、一括での売買も可能です。２６７．６平米（８０．９４坪）３，９００万円 ※売主様指定の司法書士を利用する必要があります。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 絶対高さ制限１０ｍ 【主婦目線で一言】 ☆登り坂になりますが、「前後」駅まで徒歩８分ですので、毎日の通勤通学などに便利です。 ☆国道１号線まで約４００ｍ、国道２３号線、伊勢湾岸道路へも近いので、お車でのアクセスも良好です。 ☆徒歩２分のかなざわ内科クリニック・豊明ぜんご眼科は、木曜日の診療があります。木曜日は休診の病院が多いので、診ていただけるのは助かります。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆東区画はこちら |
| 情報更新日 | 2025年05月11日 |
| 次回更新予定日 | 2025年05月12日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年05月13日 |
| 物件価格 | 1,950万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩８分の立地です。 ☆南西向きで日当たり良好です ☆敷地約４０．７坪 ☆間口約７．６ｍ ☆売主様にて、確定測量渡し ☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆西区画と東区画を合わせた、一括での売買も可能です。２６７．６平米（８０．９４坪）３，９００万円 ※売主様指定の司法書士を利用する必要があります。
●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 絶対高さ制限１０ｍ
【主婦目線で一言】
☆登り坂になりますが、「前後」駅まで徒歩８分ですので、毎日の通勤通学などに便利です。 ☆国道１号線まで約４００ｍ、国道２３号線、伊勢湾岸道路へも近いので、お車でのアクセスも良好です。 ☆徒歩２分のかなざわ内科クリニック・豊明ぜんご眼科は、木曜日の診療があります。木曜日は休診の病院が多いので、診ていただけるのは助かります。
【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
☆東区画はこちら