グレイス不動産株式会社
情報更新日：2025年12月23日 13時19分
次回更新日：2025年12月25日 予定
| 価格 | 1,649万円 |
| 所在地 | 名古屋市千種区今池５丁目
|
| 最寄施設 | 最寄駅 地下鉄桜通線「今池」駅 徒歩2分 160ｍ |
| 種目 | 収益物件 |
| 土地面積 | - |
| 建物面積 | 26.08m² |
| 総戸数 | 112戸 |
| 年収 | 82.476万円 |
| 利回り | 5% |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 建物構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 築年月 | 2021/01 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 諸費用 | 売買代金の１０％程度 - |
| 接道 | 南 7.8m(幅員) 公道 18.2m(接面) 北 2.7m(幅員) 公道 18.7m(接面) |
| 特色 | 【教育】☆愛英幼稚園 徒歩１分 ☆春岡小学校 徒歩９分 ☆若水中学校 徒歩２０分 【買い物】☆ピアゴ ラ フーズコア今池店 徒歩２分 ☆セブンイレブン名古屋今池駅南店 徒歩１分 ☆スギ薬局今池店 徒歩２分 【病院】☆清水クリニック（小児科,・アレルギー科,・循環器科・循環器内科） 徒歩４分 ☆ちくさ病院 徒歩４分 ☆かとう耳鼻咽喉科医院 徒歩１分 ☆松永小児科 徒歩２分 ☆わんぱく歯科 徒歩６分 【その他】☆三菱UFJ銀行今池支店 徒歩３分 ☆千種郵便局 徒歩４分 |
| グレイス不動産からの一言 | ☆オーナーチェンジ物件 ☆年間収入８２４，７６０円 ☆表面利回り５．０％ ☆地下鉄桜通線「今池」駅の８番出入口から徒歩２分の立地です。 ☆１５階建ての４階角部屋です。 ☆１Ｋの間取り（洋室７．８帖） ☆ＩＯＴ対応のマンションです ☆ペット飼育可（規約あり） ☆専有面積２６．０８平米 ☆バルコニー面積２．２２平米 ☆設備は、エアコン、室内照明、シャッター付きドアスコープ、ハンズフリーインターホン、浴室暖房乾燥機、洗面台、暖房洗浄便座、宅配ボックス、防犯カメラ。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 【ハザードマップ情報】 名古屋市公表の『洪水ハザードマップ』と『地震ハザードマップ』を見ると、 浸水した場合に想定される洪水ハザードマップの浸水深は【対象となる区域外】、内水氾濫ハザードマップの浸水深は【０．３ｍ未満】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】、 液状化の可能性は【可能性 大】となっています。※液状化の可能性は【可能性 大】と【可能性 中】の微妙なところですので、【可能性 大】と記載します。 名古屋市によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、名古屋市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
| 情報更新日 | 2025年12月23日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月25日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月26日 |
☆オーナーチェンジ物件 ☆年間収入８２４，７６０円 ☆表面利回り５．０％ ☆地下鉄桜通線「今池」駅の８番出入口から徒歩２分の立地です。 ☆１５階建ての４階角部屋です。 ☆１Ｋの間取り（洋室７．８帖） ☆ＩＯＴ対応のマンションです ☆ペット飼育可（規約あり） ☆専有面積２６．０８平米 ☆バルコニー面積２．２２平米 ☆設備は、エアコン、室内照明、シャッター付きドアスコープ、ハンズフリーインターホン、浴室暖房乾燥機、洗面台、暖房洗浄便座、宅配ボックス、防犯カメラ。
●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。
【ハザードマップ情報】 名古屋市公表の『洪水ハザードマップ』と『地震ハザードマップ』を見ると、 浸水した場合に想定される洪水ハザードマップの浸水深は【対象となる区域外】、内水氾濫ハザードマップの浸水深は【０．３ｍ未満】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】、 液状化の可能性は【可能性 大】となっています。※液状化の可能性は【可能性 大】と【可能性 中】の微妙なところですので、【可能性 大】と記載します。 名古屋市によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、名古屋市のホームページもご覧いただけますと幸いです。