グレイス不動産株式会社
情報更新日：2025年12月23日 13時19分
次回更新日：2025年12月25日 予定
| 種目 | 資材置場 |
| 物件番号 | 6425 |
| 所在地 | 豊明市沓掛町勅使◆
|
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 610m² |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 山林 |
| 現況 | 雑種地 |
| 建築条件 | 建築条件無 |
| 接道 | 西 9.3m(幅員) |
| 小学校区 | 沓掛小学校 |
| 中学校区 | 沓掛中学校 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 特色 | 【交通】☆名古屋市営バス「みどりが丘公園口」停 徒歩１４分 【教育】☆豊明幼稚園 徒歩６分 ☆沓掛小学校 徒歩２７分 ☆沓掛中学校 徒歩４２分 【買い物】☆カネスエ徳重店 徒歩１５分 ☆セブンイレブン豊明沓掛小学校南店 徒歩２６分 【病院】☆つるがさわ歯科 徒歩１８分 ☆くまべ整形外科 徒歩２８分 ☆あおやま胃腸内科外科 徒歩３５分 ☆かんどこどものアレルギークリニック 徒歩３５分 ☆藤田医科大学病院 徒歩３０分 |
| グレイスからの一言 | ☆敷地面積約１８４．５坪 ☆駐車場、資材置き場、倉庫用地 ※市街化調整区域のため、原則、一般住宅の建築はできません。※ただし、法３４条１号（店舗）及び農家分家住宅に該当する場合は、土地を購入し、建物の再建築ができる場合があります。 ●ライフラインは、上水道・公共下水（農村集落家庭排水）または個別合併浄化槽・プロパンガス・電気になります。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。 ●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
| 情報更新日 | 2025年12月23日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月25日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月26日 |
☆敷地面積約１８４．５坪 ☆駐車場、資材置き場、倉庫用地 ※市街化調整区域のため、原則、一般住宅の建築はできません。※ただし、法３４条１号（店舗）及び農家分家住宅に該当する場合は、土地を購入し、建物の再建築ができる場合があります。
●ライフラインは、上水道・公共下水（農村集落家庭排水）または個別合併浄化槽・プロパンガス・電気になります。
【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。