グレイス不動産株式会社
情報更新日：2025年12月23日 13時19分
次回更新日：2025年12月25日 予定
| 種目 | 中古ﾏﾝｼｮﾝ |
| 価格 | 2,390万円 |
| 物件名 | ソシアルセイワ豊明 |
| 所在地 | 豊明市阿野町坂部
|
| 最寄駅 | 最寄駅 名鉄本線「前後」駅 徒歩8分 640ｍ |
| 学区 | 豊明小学校 400ｍ/豊明中学校 1,520ｍ |
| 専有面積 | 68.88m² |
| バルコニー面積 | 8.4m² |
| 間取 | 2LDK |
| 間取詳細 | LDK、洋、洋 |
| 建物構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
| 築年月 | 1994/01 |
| 現況 | 居住中 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 階/階建 | 5階/地上6階建 |
| 所在階 | 5 |
| 修繕積立費 | 15,530円 |
| 管理費 | 10,740円 |
| 諸経費 | 売買代金の１０％程度 - ＣＡＴＶ使用料 1,375円 |
| 駐車場 | 敷地外駐車場 |
| 駐車場 | 5,000円 |
| 管理組合 | 有 |
| 管理人状況 | 巡回 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 特色 | ★ソシアルセイワ豊明 【教育】☆市立青い鳥保育園 徒歩９分 ☆豊明小学校 徒歩５分 ☆豊明中学校 徒歩１９分 【買い物】☆CO－OPあいち豊明店 徒歩７分 ☆ファミリーマート豊明鎗ヶ名店 徒歩３分 【病院】☆かなざわ内科クリニック 徒歩８分 ☆三田皮フ科クリニック 徒歩３分 ☆田代耳鼻咽喉科・ぜんご駅前歯科 徒歩７分 ☆前後整形外科内科クリニック 徒歩６分 【その他】☆豊明郵便局 徒歩４分 |
| グレイス不動産からの一言 | ★ソシアルセイワ豊明（詳しい概要はこちら） 【営業から一言】 ☆前後駅、徒歩８分 ☆リフォーム履歴２０２３年：交換（浴室・洗面・トイレ）、貼替（壁紙・床フローリング）、など。２０１５年：キッチン交換。 ☆ペット飼育可能（規約あり。鳴き声がうるさいなど、他の居住者に迷惑をかける恐れのある動物の飼育は禁止) ☆オートロックではありませんが共用部分に防犯カメラが設置されています。 ☆ほぼ南向きのため、日当り良好です。 ☆全居室収納有り ☆モニター付きインターホン ※契約不適合責任免責。現状渡しとなります。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 【近隣に住むスタッフから一言】 前後駅徒歩約６分なので電車を利用の際は便利ですし、国道１号線も３００ｍ位ですので、お車のアクセスも良好です。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度 ６弱】。 ●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
| 情報更新日 | 2025年12月23日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月25日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月26日 |
★ソシアルセイワ豊明（詳しい概要はこちら）
【営業から一言】
☆前後駅、徒歩８分 ☆リフォーム履歴２０２３年：交換（浴室・洗面・トイレ）、貼替（壁紙・床フローリング）、など。２０１５年：キッチン交換。 ☆ペット飼育可能（規約あり。鳴き声がうるさいなど、他の居住者に迷惑をかける恐れのある動物の飼育は禁止) ☆オートロックではありませんが共用部分に防犯カメラが設置されています。 ☆ほぼ南向きのため、日当り良好です。 ☆全居室収納有り ☆モニター付きインターホン ※契約不適合責任免責。現状渡しとなります。
●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。
【近隣に住むスタッフから一言】
前後駅徒歩約６分なので電車を利用の際は便利ですし、国道１号線も３００ｍ位ですので、お車のアクセスも良好です。
【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度 ６弱】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。