グレイス不動産株式会社
情報更新日：2025年12月23日 13時19分
次回更新日：2025年12月25日 予定
| 種目 | 資材置場 |
| 物件番号 | 6499 |
| 所在地 | 豊明市沓掛町上山◆
|
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 231m² |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | 建築条件無 |
| 接道 | 東 4.8m(幅員) 公道 9.3m(接面) |
| 小学校区 | 沓掛小学校 |
| 中学校区 | 沓掛中学校 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 特色 | 【交通】☆名鉄バス「上高根」停 徒歩１４分 【教育】☆しらほ東部保育園 徒歩１７分 ☆沓掛小学校 徒歩２１分 ☆沓掛中学校 徒歩１８分 【買い物】☆ピアゴ井ヶ谷店 徒歩１４分 ☆セブンイレブン豊明沓掛町店 徒歩１６分 ☆ゲンキー井ヶ谷店 徒歩１５分 【病院】☆辻村外科病院（外科・消化器外科・整形外科・脳神経外科・心臓血管外科・皮膚科・循環器内科） 徒歩１８分 ☆くつかけ歯科 徒歩１７分 【その他】☆刈谷井ヶ谷簡易郵便局 徒歩１６分 |
| グレイスからの一言 | ☆敷地約６９．８坪 ※市街化調整区域のため、原則、一般住宅の建築はできません。※ただし、農家分家住宅に該当する方は、土地を購入し、建物の再建築ができる場合があります。 ●ライフラインは、上水道（本管の延長が必要です）・個別浄化槽・プロパンガス・電気になります。周辺に上水道がないため利用する際には、数百万円以上の費用がかかります。詳しくはお問い合わせください。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性 ほとんどない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
| 情報更新日 | 2025年12月23日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月25日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月26日 |
☆敷地約６９．８坪 ※市街化調整区域のため、原則、一般住宅の建築はできません。※ただし、農家分家住宅に該当する方は、土地を購入し、建物の再建築ができる場合があります。
●ライフラインは、上水道（本管の延長が必要です）・個別浄化槽・プロパンガス・電気になります。周辺に上水道がないため利用する際には、数百万円以上の費用がかかります。詳しくはお問い合わせください。
【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。