グレイス不動産株式会社
情報更新日：2025年12月23日 13時19分
次回更新日：2025年12月25日 予定
| 種目 | 中古戸建 |
| 物件番号 | 6573 |
| 価格 | 2,980万円 |
| 所在地 | 豊明市新田町中ノ割
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| 最寄駅 | 最寄駅 名鉄本線「豊明」駅 徒歩15分 1,200ｍ |
| 土地面積 | 141.45m² |
| 建物面積 | 138.48m² |
| 建物構造 | 木造（一部鉄骨 １階） |
| 間取 | 5LDK |
| 間取詳細 | (1階)洋、(1階)車庫、(2階)LDK、(2階)和6、(3階)洋、(3階)洋、(3階)洋 |
| 築年月 | 1998/11 |
| 建物構造 | 木造（一部鉄骨 １階） |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ペイ率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 接道 | 北 4m(幅員) 公道 11.3m(接面) |
| 駐車場 | ４台（車種による) |
| 小学校区 | 中央小学校 |
| 中学校区 | 沓掛中学校 |
| 引渡時期 | 2026/04 上旬 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 周辺施設 | 【教育】☆市立中部保育園 徒歩９分 ☆中央小学校 徒歩４分 ☆沓掛中学校 徒歩２２分 【買い物】☆フィール豊明店 徒歩１１分 ☆セブン-イレブン豊明大久伝店 徒歩７分 ☆ドラッグストアコスモス大久伝南店 徒歩８分 【病院】☆大久伝内科 徒歩１０分 ☆深谷胃腸科外科 徒歩１１分 ☆三浦歯科医院 徒歩１１分 ☆こども元気クリニック 徒歩１１分 ☆みさき耳鼻咽喉科 徒歩１２分 ☆前原外科 整形外科 小児科 徒歩１５分 【その他】☆豊明吉池郵便局 徒歩９分 ☆豊明市役所 徒歩１２分 ☆中京銀行豊明中央支店 徒歩１２分 ☆グレイス不動産 徒歩１３分 |
| グレイス不動産から一言 | ☆平成１０年築 ３階建て ☆敷地面積１４１，４５平米（約４２．７８坪） ☆建物面積１３８．４８平米（約４１．８９坪） ☆各居室に収納あり ☆２，３階の全居室からベランダへ出入り可能です。 ☆３階トイレ横に洗面室があるので便利です。 ☆お庭あり ☆カーポート内に４台駐車可能（車種による） ※小規模な工場も混在している地域です。 ☆中島地区計画あり。 お引渡しは、２０２６年４月以降です ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 【近隣に住むスタッフから一言】 ☆「中央小学校」まで徒歩４分ですので、お子様の通学が安心です。 ☆刈谷ハイウエイオアシスへ車で１０分程で行けるので、魚や新鮮なお野菜などが購入できます。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性 ほとんどない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
| 情報更新日 | 2025年12月23日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月25日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月26日 |
| 物件価格 | 2,980万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
☆平成１０年築 ３階建て ☆敷地面積１４１，４５平米（約４２．７８坪） ☆建物面積１３８．４８平米（約４１．８９坪） ☆各居室に収納あり ☆２，３階の全居室からベランダへ出入り可能です。 ☆３階トイレ横に洗面室があるので便利です。 ☆お庭あり ☆カーポート内に４台駐車可能（車種による） ※小規模な工場も混在している地域です。 ☆中島地区計画あり。 お引渡しは、２０２６年４月以降です
●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。
【近隣に住むスタッフから一言】
☆「中央小学校」まで徒歩４分ですので、お子様の通学が安心です。 ☆刈谷ハイウエイオアシスへ車で１０分程で行けるので、魚や新鮮なお野菜などが購入できます。
【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。