グレイス不動産株式会社
情報更新日：2026年02月24日 13時23分
次回更新日：2026年02月26日 予定
| 種目 | 中古戸建 |
| 物件番号 | 6641 |
| 価格 | 2,650万円 |
| 所在地 | 豊明市沓掛町小廻間
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| 最寄駅 | 最寄バス停 名鉄バス「勅使台」停 徒歩3分 240ｍ |
| 土地面積 | 217.05m² |
| 建物面積 | 112.61m² |
| 建物構造 | 木造 |
| 間取 | 4LDK |
| 間取詳細 | (1階)LDK19(和室3含む)、(1階)和6、(2階)洋6、(2階)洋6、(2階)洋6 |
| 築年月 | 1999/03 |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ペイ率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 接道 | 北 6m(幅員) 公道 13m(接面) 東 6m(幅員) 公道 14m(接面) |
| 駐車場 | ２台（車種による） |
| 小学校区 | 沓掛小学校 |
| 中学校区 | 沓掛中学校 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 周辺施設 | ☆名鉄バス「勅使台」 【教育】☆沓掛けやき保育園 徒歩１６分 ☆沓掛小学校 徒歩２２分 ☆沓掛中学校 徒歩３７分（自転車通学可） 【買い物】☆コノミヤハローフーヅ 豊明店 徒歩２３分 ☆セブンイレブン豊明沓掛小学校南店 徒歩２０分 【病院】☆くまべ整形外科 徒歩１１分 ☆二村台歯科医院 徒歩１３分 ☆藤田医科大学病院 徒歩２０分 |
| グレイス不動産から一言 | ☆角地 ☆土地面積約６５坪 ☆１階６帖和室は独立しているので、客間としても利用できます。 ☆リビング横に３帖の和室があるので便利です。 ☆２ＷＡＹバルコニー ☆設備は、３口コンロ、追焚機能、照明器具 ☆２台駐車可能（車種による） ☆お庭あり ※別途自治会費が必要です ※勅使台地区計画有(再建築可) ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 【近隣に住んでいるスタッフから一言】 ☆周辺は車通りが少なく、静かな住宅街です。 ☆緑区徳重方面へ近いので、ヒルズウォーク 徳重ガーデンズやアピタ緑店、カネスエなどがあり便利です。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。 ●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
| 情報更新日 | 2026年02月24日 |
| 次回更新予定日 | 2026年02月26日 |
| 取引条件有効期限 | 2026年02月25日 |
| 物件価格 | 2,650万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
☆角地 ☆土地面積約６５坪 ☆１階６帖和室は独立しているので、客間としても利用できます。 ☆リビング横に３帖の和室があるので便利です。 ☆２ＷＡＹバルコニー ☆設備は、３口コンロ、追焚機能、照明器具 ☆２台駐車可能（車種による） ☆お庭あり ※別途自治会費が必要です ※勅使台地区計画有(再建築可)
●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。
【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆周辺は車通りが少なく、静かな住宅街です。 ☆緑区徳重方面へ近いので、ヒルズウォーク 徳重ガーデンズやアピタ緑店、カネスエなどがあり便利です。
【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。