グレイス不動産株式会社
情報更新日：2026年02月24日 13時23分
次回更新日：2026年02月26日 予定
| 種目 | 売土地 |
| 物件番号 | 6662 |
| 所在地 | 名古屋市緑区黒沢台４丁目
|
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 186m² |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 地目 | 雑種地 |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | 建築条件無 |
| 接道 | 南 8m(幅員) 公道 8.3m(接面) |
| 小学校区 | 黒石小学校 |
| 中学校区 | 神沢中学校 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 特色 | 【教育】☆黒石みどり幼稚園 徒歩１１分 ☆黒石小学校 徒歩８分 ☆神沢中学校 徒歩１３分 【買い物】☆西友鳴海店 徒歩１分（２４時間営業） ☆ミニストップ名古屋黒沢台店 徒歩５分 ☆ドラッグスギヤマ黒沢台店 徒歩３分 【病院】☆ひらおクリニック（外科・胃腸科・整形外科・リハビリテーション科・肛門科） 徒歩４分 ☆みやぎ内科 徒歩５分 ☆緑こどもクリニック 徒歩７分 ☆竹内歯科・矯正歯科 徒歩２分 ☆神沢皮フ科 徒歩５分 ☆友愛クリニック（耳鼻咽喉科） 徒歩５分 ☆徳重眼科 徒歩１０分 【その他】☆名古屋銀行鳴海東支店 徒歩５分 ☆名古屋黒石郵便局 徒歩５分 ☆緑区役所徳重支所 徒歩９分 ☆徳重図書館 徒歩９分 |
| グレイスからの一言 | ☆地下鉄桜通線「神沢」駅の２番出入口まで徒歩７分の立地です。 ☆南向きで日当たり良好です ☆土地面積約５６坪 ☆間口約８ｍ ☆建築条件付ではありません、お好きなメーカーで建築できます。 ☆西友鳴海店は２４時間営業（※一部を除く）です。病院や、コンビニ、ホームセンターなども近く、☆生活環境が充実しています。 ☆ユメリア徳重内に区役所・図書館があり、地区会館・区民プラザなどが入ったビルです。 ☆名古屋市営バス「緑黒石」停を利用して、藤田医科大学病院などに行くことが可能です。 ☆国道３０２号線、名二環の鳴海インタ―上下線出入り口までも近くて便利です。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 緑化地域・景観区域。１０ｍ高度地区 【ハザードマップ情報】 名古屋市公表の『洪水ハザードマップ』と『名古屋市防災マップ』を見ると、 浸水深は【区域外】ですが、想定を超える大雨が降った場合、河川が決壊した場合、 ポンプの運転調整をした場合を考慮していませんので、道路冠水程度は想定されます。 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度 ６弱】、 液状化の可能性は【可能性 なし】となっています。 名古屋市によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 |
| 情報更新日 | 2026年02月24日 |
| 次回更新予定日 | 2026年02月26日 |
| 取引条件有効期限 | 2026年02月25日 |
☆地下鉄桜通線「神沢」駅の２番出入口まで徒歩７分の立地です。 ☆南向きで日当たり良好です ☆土地面積約５６坪 ☆間口約８ｍ ☆建築条件付ではありません、お好きなメーカーで建築できます。
☆西友鳴海店は２４時間営業（※一部を除く）です。病院や、コンビニ、ホームセンターなども近く、☆生活環境が充実しています。 ☆ユメリア徳重内に区役所・図書館があり、地区会館・区民プラザなどが入ったビルです。 ☆名古屋市営バス「緑黒石」停を利用して、藤田医科大学病院などに行くことが可能です。 ☆国道３０２号線、名二環の鳴海インタ―上下線出入り口までも近くて便利です。
●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 緑化地域・景観区域。１０ｍ高度地区
【ハザードマップ情報】 名古屋市公表の『洪水ハザードマップ』と『名古屋市防災マップ』を見ると、 浸水深は【区域外】ですが、想定を超える大雨が降った場合、河川が決壊した場合、 ポンプの運転調整をした場合を考慮していませんので、道路冠水程度は想定されます。 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度 ６弱】、 液状化の可能性は【可能性 なし】となっています。 名古屋市によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。