種目 | 農 地 |
物件番号 | 925 |
所在地 | |
土地権利 | 所有権 |
土地面積 | 439m² |
都市計画 | 市街化調整区域 |
用途地域 | 無指定 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
地目 | 畑 |
現況 | 更地 |
建築条件 | 建築条件無 |
接道 | 北西 22m(幅員) 公道 24m(接面) |
小学校区 | 沓掛小学校 |
中学校区 | 沓掛中学校 |
引渡時期 | 相談 |
特色 | ☆名鉄バス「薮田」停 徒歩7分 (前後駅までバス乗車15分) |
グレイスからの一言 | ※市街化調整区域の農地のため、原則、一般住宅の建築はできませんし、土地の購入もできません。※ただし、法34条1号(店舗)及び農家分家住宅に該当する場合は、土地を購入し、建物の建築が可能です。昭和45年11月以前から市街化調整区域にお住まいの方はお問い合わせください。☆瀬戸大府線沿いです。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】。 ●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
情報更新日 | 2025年05月11日 |
次回更新予定日 | 2025年05月12日 |
取引条件有効期限 | 2025年05月13日 |
物件価格 | 500万円 |
頭金 | 万円 |
金利 | % |
借入期間 | 年 |
月々の返済額 | |
年間の返済額 | |
返済総額 | |
利息合計 |
※市街化調整区域の農地のため、原則、一般住宅の建築はできませんし、土地の購入もできません。※ただし、法34条1号(店舗)及び農家分家住宅に該当する場合は、土地を購入し、建物の建築が可能です。昭和45年11月以前から市街化調整区域にお住まいの方はお問い合わせください。☆瀬戸大府線沿いです。
【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。