3665:売土地 豊明市前後町仙人塚

価格 1,750万円
所在地 豊明市前後町仙人塚
最寄駅 名鉄本線「前後」駅 徒歩12分 960m
土地面積 157.47m²(47.63坪)
私道面積 -
坪単価 36.73万円
学区 小学校区:大宮小学校 400m
中学校区:豊明中学校 1,600m
建ぺい率 60%
容積率 100%
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 更地
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック
接道 南東 4m(幅員) 公道 13.1m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
国土法届出 不要
都市計画 市街化区域
他法条例 宅地造成等規制法
建築条件 条件無
特色

【教育】☆市立西部保育園 徒歩12分 ☆大宮小学校 徒歩5分 ☆豊明中学校 徒歩20分 【買い物】☆CO-OPあいち豊明店 徒歩12分 ☆ファミリーマート豊明榎山店 徒歩8分 ☆スギ薬局前後店 徒歩5分 【病院】☆やまだ形成外科内分泌内科クリニック 徒歩8分 ☆すぎうら内科クリニック・田代耳鼻咽喉科・桜ヶ丘眼科 徒歩12分

コメント

☆前後駅まで徒歩約12分の立地です。仙人塚は住宅街なので、車通りも少なく静かな環境です。 ☆このお土地は、売主様の敷地の一部を売却する。という物件ですし、道路と接道しているところに木があるため、道路から見ただけでは敷地境界線が分かりにくいです。また、敷地面積約47坪、間口約13mありますが、奥細りの地形なので、建築プランに工夫が必要になります。 ☆建築条件付きではありません、お好きなメーカーで建築できます。 ※西側隣地が低い位置になるため、ハウスメーカーさんによっては、よう壁の再構築を求められると思います。建築士さんに現地を見ていただくことをおすすめします。

【主婦目線で一言】☆小学校までも近く、徒歩5分のスギ薬局前後は24時間営業で便利です。

【ハザードマップ情報】 豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】、 液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。