3799:売土地 豊明市沓掛町五反田

価格 1,350万円
所在地 豊明市沓掛町五反田
最寄バス停 名鉄バス「下高根」停 徒歩16分 1280m
土地面積 119m²(35.99坪)
私道面積 -
坪単価 37.5万円
学区 小学校区:沓掛小学校 880m
中学校区:沓掛中学校 2,240m
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 無指定
現況 古家有
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック
接道 北西 4m(幅員) 公道 9.5m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
国土法届出 不要
都市計画 市街化調整区域
他法条例 宅地造成等規制法
建築条件 条件無
特色

【交通】☆名鉄バス「下高根」停 徒歩16分(前後駅までバス乗車約9分) 【教育】☆市立沓掛保育園 徒歩16分 ☆沓掛小学校 徒歩11分 ☆沓掛中学校 徒歩28分(自転車通学可) ☆県立豊明高校 徒歩8分 【買い物】☆セブンイレブン沓掛小学校南店 徒歩12分 ☆サンフレッシュ豊明本店 徒歩26分 ☆スギ薬局沓掛店 徒歩17分 【病院】☆やまだクリニック内科・循環器科 徒歩20分 ☆加藤歯科医院 徒歩18分 ☆くまべ整形外科 徒歩20分

コメント

☆豊明高校の北側に位置する団地内の物件です。前面道路は狭く感じますが、幅員が約4mあるため、普通車は余裕で通行できます。市街地から少し離れているため、周辺には田畑も多く、車通りも少なく静かな環境です。 ☆敷地面積約35坪、間口は約9.5mあります。 ☆古家がございますが、売主様のご負担による解体更地渡しです。敷地内に利用していない井戸があり、埋め戻す予定です。 ☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。道路と高低差があるため、造成費用がかかります。費用は建築プランや建築会社によっても大きく変わりますので、見積りを取られる場合は、建築会社さんに現地を見ていただくことをおすすめします。 ☆市街化調整区域ですが、建物の再建築が可能な地域です。 ※現時点で南側隣地の所有者が不明のため、測量の境界立ち合いができない可能性があります。30年以上前から、南側隣地は、近隣の方が洗濯物を干したり、一部を畑にしたりして、利用されています。

【主婦目線で一言】☆藤田医科大学病院まで約3kmですので、子供が夜熱を出したなど、万が一の時は安心です。☆緑区寄りなので、車で諸の木・徳重方面へのアクセスは良好です。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。