3966:新築戸建 豊明市沓掛町五反田

価格 3,380万円
所在地 豊明市沓掛町五反田
最寄バス停 名鉄バス「下高根」停 徒歩15分 1200m
間取 4LDK+ウォークインクローゼット
土地面積 260.52m²(78.8坪)
建物面積 106m²(32.06坪)
私道面積 -
築年月 2019/04
学区 小学校区:沓掛小学校 800m
中学校区:沓掛中学校 2,160m
建物構造 木造
階建 地上2階建
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 山林
用途地域 無指定
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 2019年04月下旬
セットバック
接道 南西 4m(幅員) 公道 13.2m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
他法条例 宅地造成等規制法・建基法22条指定区域
建築確認番号 第KS118-1310-01787号
特色

【交通】☆名鉄バス「下高根」停 徒歩15分(前後駅までバス乗車約9分) 【教育】☆市立沓掛保育園 徒歩15分 ☆沓掛小学校 徒歩10分 ☆沓掛中学校 徒歩27分(自転車通学可) ☆県立豊明高校 徒歩7分 【買い物】☆セブンイレブン沓掛小学校南店 徒歩11分 ☆サンフレッシュ豊明本店 徒歩25分 ☆スギ薬局沓掛店 徒歩16分 【病院】☆やまだクリニック内科・循環器科 徒歩19分 ☆加藤歯科医院 徒歩17分 ☆くまべ整形外科 徒歩19分

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☆上棟前(2/12)までにご契約いただけるお客様に限り、
  追加料金なしで6仕様をグレードアップします。
1.システムキッチンのシンクをハイマーブルシンクに変更します。 
2.システムキッチンの水栓をタッチレス水栓に変更します。 
3.ガラストップコンロに両面焼きグリルが付きます。 
4.キッチンの引き出しがスローインクローズになります。 
5.洗面化粧台にサイドトールキャビネット・吊戸棚が付きます。 
6.システムキッチンと洗面化粧台の扉の色を選択できます。
詳しくは、弊社までお尋ねください。


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☆豊明高校の北側に位置する団地内の物件です。前面道路は狭く感じますが、幅員が約4mあるため、普通車は余裕で通行できます。市街地から少し離れているため、周辺には田畑も多く、車通りも少なく静かな環境です。 
☆市街化調整区域ですが、建物再建築可能です。
☆敷地面積約78坪、間口は約13mあります。 

☆この土地は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、
分譲会社さんに購入していただいたので、
この物件のことは弊社が一番詳しくわかっております。
色々な不動産業者が、この物件の広告をしていると思いますが、
グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。

【ハザードマップ情報】 豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】、 液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。