2019/04/26 13:39:29
次回更新予定 平成31年4月27日

4032:新築戸建 豊明市二村台7丁目 リーブルガーデン 2号棟

価格 3,480万円
所在地 豊明市二村台7丁目
最寄バス停 名鉄バス「二村台7丁目」停 徒歩2分 160m
間取 4LDK+WIC
土地面積 151.58m²(45.85坪)
建物面積 105.17m²(31.81坪)
私道面積 -
築年月 2019/06
学区 小学校区:双峰小学校 480m
中学校区:豊明中学校 1,520m
建物構造 木造
階建 地上2階建
建ぺい率 60%
容積率 100%
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 2019年06月中旬
セットバック
接道 南西 8m(幅員) 公道 6.8m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
他法条例 建基法22条指定区域
建築確認番号 第KS119-0410-50002号
特色

【交通】☆名鉄バス二村台7丁目停 徒歩2分 【教育】☆星の城幼稚園 徒歩10分 ☆双峰小学校 徒歩6分 ☆豊明中学校 徒歩19分 【買い物】☆ハローフーズ豊明店 徒歩13分 ☆ファミリーマート豊明二村台店 徒歩6分 【病院】☆やまだクリニック内科・循環器科 徒歩4分 ☆くまべ整形外科 徒歩3分 ☆二村台歯科 徒歩2分

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☆外構完成前(6月上旬)までにご契約いただけるお客様に限り、
下記のどちらかの特典をお選びいただけます

『全居室カーテン・カーテンレール設置サービス』
(サンレジャン推奨の5パターンからお好みで選択いただけます。)
 又は
『ダイニング家具またはリビング家具セットサービス』
(大塚家具の家具セットをお好みで選択できます。)

詳しくは、弊社までお尋ねください。                                             

☆建物10年保証
☆地盤20年保証 
☆フラット35S 技術基準適合住宅
☆設計・建設住宅性能評価取得予定です。耐震等級3。第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】

☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、
1階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ1.2階にウォシュレット付き、
電子ロック、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、
照明器具(1.2階廊下、玄関外、キッチンの手元灯、浴室)などです。
※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パン・2階雨戸は付きません。

一建設仕様一覧はこちら

☆オプションセット商品として、
網戸+居室以外の照明(トイレ2ヶ所・キッチン天井・洗面所)+次のいずれか1つ(ウッドデッキ、フロアコーティング、エアコン、食洗機、食器棚)で30万円の特別セットもご利用いただけます。

☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら

☆各居室に収納あり。 
☆駐車スペース並列2台可能(車種による)  
☆南東側隣地は現在建物が建っておりませんので、日当たり良好です。
※南西側の前面道路は抜け道になっており、藤田保健衛生大病院や名古屋市緑区徳重方面への抜け道になっているため、周辺道路に比べると交通量は多いです。

【主婦目線で一言】☆沓掛から、緑区徳重への道路が開通してからは、徳重方面への距離が近くなったので、便利になりました。

【ハザードマップ情報】

【ハザードマップ情報】 豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】、 液状化の可能性は【可能性 小】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。