4119:中古戸建 豊明市沓掛町小廻間

価格 2,430万円
所在地 豊明市沓掛町小廻間
最寄バス停 名鉄バス「勅使台西」停 徒歩3分 240m
間取 4LDK+納戸×3
土地面積 236.29m²(71.47坪)
建物面積 117.58m²(35.56坪)
私道面積 -
築年月 2003/09
学区 小学校区:沓掛小学校 2,080m
中学校区:沓掛中学校 3,280m
建物構造 木造
階建 地上2階建
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 無指定
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック
接道 北西 16m(幅員) 公道
北東 12m(幅員) 公道
諸費用 売買代金の10%程度 
他法条例 宅地造成等規制法・砂防法
建築確認番号 第H15確認建築愛建住セ13507号
特色

【交通】☆名鉄バス「勅使台西」停 徒歩2分 【教育】☆市立沓掛保育園 徒歩23分 ☆沓掛小学校 徒歩26分 ☆沓掛中学校 徒歩41分(自転車通学可) ☆豊明高校 徒歩23分 【買い物】☆アオキスーパー鳴海店 徒歩22分 ☆ローソン沓掛恵畑店 徒歩17分 ☆スギ薬局沓掛店 徒歩18分 【病院】☆やまだクリニック(内科・循環器科) 徒歩13分 ☆くまべ整形外科 徒歩11分 ☆二村台歯科医院 徒歩13分 ☆藤田保健衛生大学病院 徒歩16分

コメント

☆ミサワホームのKURA ☆太陽光発電システム搭載 ☆オール電化 ☆敷地面積が約71坪 ☆北角地 ☆全居室に収納があり、2階下収納もありますので、季節ものの収納が可能です。 ☆リビングイン階段なので、家族とのコミニケーションが弾みます。 ☆駐車スペース機械式で2台可能(車種による) ☆周辺は車通りが少なく、静かな住宅街です。 ☆令和4年末までに、豊明市に公共下水移管予定。 ※勅使台地区計画有(再建築可) ※勅使台団地管理組合利用保証金35万円が必要です。売却時に返却されます。 ※勅使台団地管理組合管理費が月額3,785円かかります。 ※町内会加入金20,000円(1回)、と町内会費が月額500円必要です。 ※ケーブルTV契約必要。 

【主婦目線で一言】お庭があるので、ガーデニングなどが楽しめます。 物件東側の236号線から、緑区徳重方面に行ける道路が開通してからは、ヒルズウォーク 徳重ガーデンズやアピタ緑店まで近くなったので便利です。
【営業から一言】建物は道路から高いところにあるので、階段の上りが大変ですが眺望良好です。将来、擁壁が老朽した時に、修繕費用がかかるのが気になりますが、日当たり良いですし、お庭付き。2階下(中二階)の収納があるので、収納力が高いです。

【ハザードマップ情報】
豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】、 液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。