4157:売土地 豊明市西川町島原

価格 1,180万円
所在地 豊明市西川町島原
最寄バス停 名鉄バス「豊明市役所」停 徒歩3分 240m
土地面積 92.57m²(28坪)
私道面積 -
坪単価 42.13万円
学区 小学校区:三崎小学校 640m
中学校区:豊明中学校 800m
建ぺい率 80%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 近隣商業地域
現況 古家有
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック
接道 北西 8m(幅員) 公道 5.1m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
国土法届出 不要
都市計画 市街化区域
他法条例 準防火地域
建築条件 条件無
特色

【教育】☆市立青い鳥保育園 徒歩14分 ☆三崎小学校 徒歩8分 ☆豊明中学校 徒歩10分 【買い物】☆コノミヤ ハローフーヅ沓掛店 徒歩1分 ☆ローソン豊明三崎町店 徒歩3分 ☆スギ薬局豊明三崎店 徒歩10分 【病院】☆みさき耳鼻咽喉科 徒歩2分 ☆三崎クリニック(内科・消化器科・小児科・皮膚科) 徒歩5分 ☆河本整形外科 徒歩5分 ☆豊明市休日診療所 徒歩3分 【その他】☆豊明市役所 徒歩3分 ☆岡崎信用金庫豊明支店 徒歩4分 ☆中央公園 徒歩5分 ☆グレイス不動産 徒歩8分

コメント

☆建築条件付土地ではありませんので、お好きなメーカーで建築できます。 ☆解体更地渡し相談可能 ☆店舗・事務所等併用住宅の利用にいかがでしょうか。 ☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。 ☆目の前がスーパーなので、買い忘れがあってもすぐ行けます。 ※瀬戸大府線から1本中に入ったところにあるため、車の音がしますし、裏がコバックの為、音が気になる方は現地にてご確認お願いします。 

【主婦目線で一言】
目の前のコノミヤハローフーズは、22時まで営業しているので助かりますね。土曜日は、アイスが半額になるそうです。

【営業目線で一言】間口が約5.16mのため、民法上、隣地境界線から建物を50センチ離さなければならないので、単純に4,1mくらいの幅の建物を建築できます。建築プランに工夫が必要になりますが、建築会社さんのプラン次第と思います。南西側隣地が駐車場になっているので、車両の出入りがありますが、日当たり良好です。住環境は良いと思います。

【ハザードマップ情報】
豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【水深0.20m以上の区域】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】、 液状化の可能性は【可能性 中】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。