4190:新築戸建 豊明市栄町西大根 1号棟

価格 3,290万円
所在地 豊明市栄町西大根
最寄駅 名鉄本線「中京競馬場前」駅 徒歩16分 1280m
間取 4LDK+ウォークインクローゼット×2
土地面積 131.69m²(39.83坪)
建物面積 101.66m²(30.75坪)
私道面積 -
築年月 2020/02
学区 小学校区:舘小学校 800m
中学校区:栄中学校 1,360m
建物構造 木造
階建 地上2階建
建ぺい率 60%
容積率 160%
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 2020年02月下旬
セットバック セットバック済
接道 南東 3.94m(幅員) 公道
諸費用 売買代金の10%程度 
他法条例 準防火地域・宅地造成等規制法・砂防法
建築確認番号 第KS119-0410-52334号
特色

【教育】☆舘保育園 徒歩5分 ☆舘小学校 徒歩10分 ☆栄中学校 徒歩17分 【買い物】☆アオキスーパー前後店 徒歩17分 ☆ファミリーマート有松郷前店 徒歩7分 ☆ドラッグユタカ 桶狭間店 徒歩7分 【病院】☆丘の上歯科医院 徒歩4分 ☆おおはらクリニック(内科・循環器内科) 徒歩8分 ☆おおはしこどもクリニック 徒歩8分 ☆とよあけ眼科 徒歩17分 【その他】☆名古屋桶狭間郵便局 徒歩8分

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☆フラット35S対応 ☆標準設備:システムキッチン(静音シンク、人口大理石天板、浄水器付水栓、フルスライド)・浴室暖房乾燥機付き・LOW-eペアガラス(一部除く)・カラーモニター付きインターフォン・スマートコントロールキー・宅配BOX付機能門柱。 ☆各居室に収納有り。ウォークインクローゼットが2つあり、LDKや2階廊下にも物入れがあるので、収納多彩です。 ☆駐車スペース縦列2台可能(車種による) ☆物件周辺は住宅地ですが、小規模な町工場も混在している地域です。名古屋市緑区との境目近くに位置しますので、物件から南や西へ数百m走ると緑区の桶狭間になります。南側と西側隣地は現在、西大根市民緑地のため、建物なく、圧迫感はないと思います。 ☆セットバック済。 

【主婦目線で一言】
豊明と言ってもほぼ緑区寄りで、市バスの乗り場へ徒歩8分程で行けるので、名古屋中心部へのアクセス良好です。市バスなので、低料金なのも嬉しいですね。

【ハザードマップ情報】
豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】、 液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。