4192:売土地 豊明市二村台2丁目 A区画

価格 2,480万円
所在地 豊明市二村台2丁目
最寄バス停 名鉄バス「センター前」停 徒歩5分 400m
土地面積 163.02m²(49.31坪)
私道面積 -
坪単価 50.29万円
学区 小学校区:唐竹小学校 880m
中学校区:豊明中学校 320m
建ぺい率 60%
容積率 100%
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 更地
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック
接道 東 6m(幅員) 公道 7.9m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
国土法届出 不要
都市計画 市街化区域
他法条例 建基法22条指定区域・宅地造成等規制法
建築条件 条件無
特色

【交通】☆名鉄バス「センター前」停 徒歩5分 【教育】☆市立二村台保育園 徒歩6分 ☆唐竹小学校 徒歩11分 ☆豊明中学校 徒歩4分 【買い物】☆アオキスーパー豊明店 徒歩6分 ☆ファミリーマート豊明二村台店 4分 ☆スギ薬局二村台店 徒歩4分 【病院】☆永田内科 徒歩3分 ☆すえしげ眼科 5分 ☆二村台交差点歯科 徒歩5分 【その他】☆名古屋銀行豊明支店 徒歩5分

コメント

☆敷地約49坪 ☆間口約7m ☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆通りから1本中に入っており、静かな環境です。 ☆唐竹小学校は令和3年4月に双峰小学校と統合され、 二村台小学校になります。 【主婦目線で一言】近くに保育園や幼稚園があるため、お迎えなど便利です。

【営業から一言】善波公園や西川公園が近くにあり、玄関出てすぐにお子様と公園で遊べます。東側道路で南側隣地に建物があるので冬は日中、1階が影になる時間帯があると思います。ただ、西側隣地の建物と距離があるので、日当たりはある程度確保できると思います。採光プラン次第なので、建築会社さんと打ち合わせをお願いいたします。道路から宅盤が高い位置にあるので、土留めの構築費用が必要になります。間口が7.9mあるので、駐車3台並列駐車が可能です。

【ハザードマップ情報】 豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】、 液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。