4215:売土地 豊明市栄町道山

価格 3,000万円
所在地 豊明市栄町道山
最寄駅 名鉄本線「前後」駅 徒歩21分 1680m
土地面積 330.57m²(99.99坪)
私道面積 -
坪単価 30万円
学区 小学校区:豊明小学校 1,440m
中学校区:栄中学校 1,200m
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 無指定
現況 古家有
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック
接道 南東 4.7m(幅員) 公道 14m(接面)
北西 12.6m(幅員) 公道 6m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
国土法届出 不要
都市計画 市街化調整区域
他法条例 建基法22条指定区域
建築条件 建築条件無
特色

【教育】☆市立南部保育園 徒歩17分 ☆豊明小学校 徒歩18分 ☆栄中学校 徒歩15分 【買い物】☆CO-OPあいちとよあけ 徒歩22分 ☆セブンイレブン豊明栄町店 徒歩14分 【病院】☆すぎうら内科クリニック・桜ヶ丘眼科・田代耳鼻咽喉科 徒歩22分 ☆前田デンタルクリニック 徒歩18分 【その他】☆西尾信用金庫豊明支店 徒歩16分 ☆三田皮膚科 徒歩17分 ☆前後整形外科内科クリニック 徒歩21分 【その他】☆豊明郵便局 徒歩17分

コメント

※こちらの物件は、現在商談中です。

☆豊明インター名古屋方面への入口から南西に少し入ったところに位置します。 ☆敷地面積約99坪 ☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆市街化調整区域ですが、建築物の再建築可。 ☆売主様にて、建物を解体、更地にしてお引渡しとなります。 ☆豊明インター名古屋方面入口迄、100m程ですので、名古屋方面のアクセス良好です。 

【主婦目線で一言】
スーパーまで、ちょっと距離がありますが、500mほどにある曹源寺で、9の付く日に九の市という朝市が開催されており、新鮮な野菜や果物・魚や干物・たい焼きなど、さまざまなものが並びます。野菜の多くは、その日に碧南市の市場で仕入れてきた新鮮な物が購入できるので嬉しいですね。

【営業から一言】周辺に田畑や工場などがあり、住宅街という雰囲気ではありませんが、敷地面積約99坪、南西側隣地に建物がないので、日当たりよく、広いお庭など、比較的自由で良い建築プランが入ると思います。北側の道路にも接していますが、北側道路の方が高い位置にあるので、車両の乗り入れは南東側道路からになります。浄化槽とプロパンガスの地域になります。国道23号線が近いですし、大府や刈谷方面にもアクセス良好です。

【ハザードマップ情報】
豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】、 液状化の可能性は【可能性 小】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。