4216:売土地 豊明市新栄町7丁目 B区画

価格 1,700万円
所在地 豊明市新栄町7丁目
最寄駅 名鉄本線「中京競馬場前」駅 徒歩8分 640m
土地面積 103.13m²(31.19坪)
私道面積 -
坪単価 54.49万円
学区 小学校区:栄小学校 480m
中学校区:栄中学校 1,440m
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目
用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 更地
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック
接道 南東 6m(幅員) 公道 3.7m(接面)
北東 6m(幅員) 公道 16.2m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
国土法届出 不要
都市計画 市街化区域
他法条例 宅地造成法等規制法・準防火地域・農地法
建築条件 条件無
特色

【教育】☆市立栄保育園 徒歩8分 ☆栄小学校 徒歩6分 ☆栄中学校 徒歩18分 【買い物】☆ファミリーマート豊明ほら貝店 徒歩5分 ☆アオキスーパー前後店 徒歩13分 ☆スギ薬局前後店 徒歩11分 【病院】☆藤田外科(外科・整形外科・内科・皮膚科・泌尿器科) 徒歩7分 ☆みどり耳鼻咽喉科クリニック 徒歩7分 ☆ごとう歯科 徒歩7分  【その他】☆名古屋境松郵便局 徒歩10分

コメント

☆敷地約31坪 ☆南東角地 ☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆静かな住宅街です。 ☆名鉄の高架をくぐれば、車で国道1号線にすぐ出ることができます。道路と高低差があるので一部造成が必要になります。 ※農地転用要 ☆建物参考プランあります。 

【主婦目線で一言】☆「中京競馬場前」駅徒歩約8分、急行の停車する「前後」駅まで徒歩約15分で、どちらの駅も利用できます。 ☆小学校も近く、お子様の通学も安心です。

【営業から一言】建売で売りに出す計画もありましたが、一度、土地として販売をすることになりました。間口が広くはないので、建築プランに少し工夫が必要になりますが、建物参考プランがありますので、ご参考にしていただけますと幸いです。

【ハザードマップ情報】 豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】、 液状化の可能性は【可能性 小】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。