2020/01/25 16:58:31
次回更新予定 令和2年1月26日

4226:新築戸建 豊明市前後町仙人塚 リーブルガーデン 2号棟

価格 3,480万円
所在地 豊明市前後町仙人塚
最寄駅 名鉄本線「前後」駅 徒歩11分 880m
間取 4LDK+WIC×2+シューズインクローク
土地面積 117.69m²(35.6坪)
建物面積 106.01m²(32.06坪)
私道面積 -
築年月 2020/01
学区 小学校区:大宮小学校 320m
中学校区:豊明中学校 1,440m
建物構造 木造
階建 地上2階建
建ぺい率 60%
容積率 100%
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 2020年01月下旬
セットバック
接道 南東 6m(幅員) 公道 7.6m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
他法条例 宅地造成等規制法・建基法22条指定区域・絶対高10m
建築確認番号 確認中
特色

【教育】☆市立西部保育園 徒歩10分 ☆大宮小学校 徒歩4分 ☆豊明中学校 徒歩18分 【買い物】☆CO-OPあいちとよあけ 徒歩12分 ☆ファミリーマート豊明榎山店 徒歩9分 ☆スギ薬局前後店 徒歩4分 【病院】☆渡辺歯科 徒歩9分 ☆すぎうら内科クリニック・桜ヶ丘眼科・田代耳鼻咽喉科 徒歩10分 ☆前後整形外科内科クリニック 徒歩13分 ☆三田皮膚科 徒歩16分 【その他】☆碧海信用金庫豊明支店 徒歩8分 ☆豊明郵便局 徒歩16分、駅徒歩15分以内、駐車2台以上

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☆外構完成前(1月下旬)までにご契約いただけるお客様に限り、
『全居室カーテン・カーテンレール設置サービス』の特典が付きます。
(サンレジャン推奨の5パターンからお好みで選択いただけます。)


☆建物10年保証
☆地盤20年保証 
☆フラット35S 技術基準適合住宅 
☆建物35年保証システム(有料)

一建設仕様一覧はこちら

☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、
1階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ1.2階にウォシュレット付き、
電子ロック、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、
照明器具(1.2階廊下、玄関外、キッチンの手元灯、浴室)などです。
※その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)・洗濯機用防水パン・2階雨戸は付きません。

☆購入時にオプションにて対応できるものは、
網戸110,000円、カーテンレール55,000円、
基本照明(トイレ2ヶ所・キッチン天井・洗面所・階段・玄関ホール)50,400円、
カーポート、ウッドデッキ、フロアコーティング、
エアコン、食洗機、食器棚、です。

一建設オプション商品一覧はこちら

☆各居室に収納有り。ウォークインクローゼットが2部屋にありますし、玄関と2階廊下に収納スペースもあるので、収納多彩です。シューズインクロークもあるので、家族全員の靴が収納可能です。☆駐車スペース並列3台可能(車種による) ☆前後駅まで徒歩11分ですので、電車で通勤通学の方は便利です。国道1号線や国道23号線へのアクセスも良好です。 

【主婦目線で一言】
小学校が近いので、子供の通学が安心です。 徒歩4分のところにあるスギ薬局は、処方箋薬局も含めて24時間営業ですので、助かります。近くにスーパーがないので、カット野菜や飲料なども充実しているので嬉しいですね。

【ハザードマップ情報】 豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】、 液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 

※宅地造成等規制法・絶対高10m・建基法22条指定区域 

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周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。