4263:新築戸建 豊明市沓掛町上高根

価格 3,680万円
所在地 豊明市沓掛町上高根
最寄バス停 名鉄バス「上高根」停 徒歩4分 320m
間取 4LDK+納戸+WIC+シューズクローク
土地面積 184.79m²(55.89坪)
建物面積 106.55m²(32.23坪)
私道面積 -
築年月 2020/02
学区 小学校区:沓掛小学校 400m
中学校区:沓掛中学校 1,440m
建物構造 木造
階建 地上2階建
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 無指定
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 2020年02月下旬
セットバック
接道 北 5m(幅員) 公道 9m(接面)
東 1.8m(幅員) 公道 19.2m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
他法条例 建基法22条指定区域
建築確認番号 確認中
特色

【教育】☆市立東部保育園 徒歩5分 ☆沓掛小学校 徒歩5分 ☆沓掛中学校 徒歩18分 【買い物】☆サンフレッシュ豊明本店 徒歩22分 ☆セブンイレブン豊明沓掛町店 徒歩5分 【病院】☆加藤歯科医院 徒歩15分 ☆植村循環器科・内科 徒歩23分 ☆すえしげ眼科 徒歩23分

コメント

☆12月24日までにご契約いただけるお客様は、 【A】か【B】+【C】どちらかの特典をお選びいただけます。
【B】と【C】は、2つのうち、それぞれ1つをお選びください。
【A】オール電化仕様に変更
【B】キッチン・洗面化粧台がハイグレ―ドになります。
 ・システムキッチンのシンクをハイマーブルシンクに変更します。 
 ・システムキッチンの水栓をタッチレス水栓に変更します。 
 ・ガラストップコンロに両面焼きグリルが付きます。 
 ・キッチンの引き出しがスローインクローズになります。 
 ・洗面化粧台にサイドトールキャビネット・吊戸棚が付きます。
又は
 ・居室のクロスを一部アクセントクロスに変更
 ・キッチンカウンター下をエコカラット仕様に変更します。 
【C】『全居室カーテン・カーテンレール設置サービス』
(サンレジャン推奨の5パターンからお好みで選択いただけます。)
 又は
『ダイニング家具またはリビング家具セットサービス』
(大塚家具の家具セットをお好みで選択できます。)


また、工事着工前なので下記の対応が可能です。
1.外壁・屋根・フローリングなどのカラーセレクト。
2.コンセントの位置や数、扉の変更(一部有料)。
3.太陽光発電(発電量による)やIOTの設置(有料)。
4.外構工事を変更(一部有料)。
5.お好みのクロス(サンゲツ)を選択できます(有料)。
詳しくは、弊社にお問い合わせください。

☆建物10年保証 ☆地盤20年保証  ☆フラット35S 技術基準適合住宅 ☆設計・建設住宅性能評価取得予定です。

☆設備は、システムキッチン(人造大理石使用)、 浴室換気乾燥暖房機付き、1階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ1.2階にウォシュレット付き、電子ロック、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(1.2階廊下、玄関外、キッチンの手元灯、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレールテレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パン・2階雨戸は付きません。

一建設仕様一覧はこちら


☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら

☆北東角地 ☆駐車スペース並列3台可能(車種による)
☆瀬戸大府東海線から1本中に入った通りに面しています。周辺は市街化調整区域のため、道が狭かったり、田畑があります。

【主婦目線で一言】
こちらの参考プランは、各居室の収納+2階には納戸とウォークインクローゼット+玄関収納+シューズクロークもあり収納力抜群なのが嬉しいですね。

【ハザードマップ情報】
豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】、 液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

土地はこちら

※建基法22条指定区域

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。