4263:新築戸建 豊明市沓掛町上高根 リーブルガーデン

価格 3,180万円
所在地 豊明市沓掛町上高根
最寄バス停 名鉄バス「上高根」停 徒歩4分 320m
間取 4LDK+納戸+WIC+シューズクローク
土地面積 184.79m²(55.89坪)
建物面積 106.55m²(32.23坪)
私道面積 -
築年月 2020/04
学区 小学校区:沓掛小学校 400m
中学校区:沓掛中学校 1,440m
建物構造 木造
階建 地上2階建
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 無指定
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 即時(残代金清算後)
セットバック
接道 北 5m(幅員) 公道 9m(接面)
東 1.8m(幅員) 公道 19.2m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
他法条例 建基法22条指定区域
建築確認番号 確認中
特色

【教育】☆しらほ東部保育園 徒歩21分 ☆沓掛小学校 徒歩5分 ☆沓掛中学校 徒歩18分 【買い物】☆サンフレッシュ豊明本店 徒歩22分 ☆セブンイレブン豊明沓掛町店 徒歩5分 【病院】☆加藤歯科医院 徒歩15分 ☆植村循環器科・内科 徒歩23分 ☆すえしげ眼科 徒歩23分

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※こちらの物件は、現在商談中です。

☆建物10年保証 ☆地盤20年保証  ☆フラット35S 技術基準適合住宅 ☆設計・建設住宅性能評価取得予定です。

☆設備は、システムキッチン(人造大理石使用)、 浴室換気乾燥暖房機付き、1階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ1.2階にウォシュレット付き、電子ロック、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(1.2階廊下、玄関外、キッチンの手元灯、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレールテレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パン・2階雨戸は付きません。

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☆北東角地 ☆駐車スペース並列3~4台可能(車種による) ☆南側に奥行き6mのお庭がありますので、日当たり良好です。
☆瀬戸大府東海線から1本中に入った通りに面しています。周辺は市街化調整区域のため、道が狭かったり、田畑があります。

【主婦目線で一言】
☆各居室の収納+2階には納戸とウォークインクローゼット+玄関収納+シューズクロークもあり収納力豊富なのが嬉しいですね。 ☆南側のお庭では家庭菜園やガーデニングなどが楽しめます。お子様用のブランコや滑り台などを置ける広さがあり用途が広がります。

【ハザードマップ情報】
豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】、 液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。