4270:売土地 豊明市栄町南舘 B区画

価格 1,200万円
所在地 豊明市栄町南舘
最寄駅 名鉄本線「中京競馬場前」駅 徒歩14分 1120m
土地面積 94.7m²(28.64坪)
私道面積 -
坪単価 41.88万円
学区 小学校区:舘小学校 320m
中学校区:栄中学校 1,120m
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
現況 更地
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック
接道 南 5m(幅員) 公道 6.1m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
国土法届出 不要
都市計画 市街化区域
他法条例 準防火地域・絶対高さ制限10m
建築条件 条件付
特色

【教育】☆市立舘保育園 徒歩1分 ☆舘小学校 徒歩4分 ☆栄中学校 徒歩14分 【買い物】☆アオキスーパー前後店 徒歩11分 ☆セブンイレブン豊明栄町大根店 徒歩7分 ☆ドラッグユタカ桶狭間店 徒歩14分 【病院】☆おおはしこどもクリニック 徒歩7分 ☆おおはらクリニック 徒歩9分 ☆かずま歯科クリニック 徒歩9分 ☆とよあけ眼科 徒歩10分 【その他】☆豊明新栄郵便局 徒歩9分 ☆碧海信用金庫豊明南支店 徒歩11分

コメント

☆整形地 ☆南向きのため、日当り良好です。 ☆建築条件付きですが自由設計ですので、お好きな間取りで建築できます。土地の売買契約後3ヵ月以内に、建築業者さんと請負契約を締結していただくことが条件になります。 ☆舘保育園の北側に位置しています。 ☆周辺はホシザキ電機さんや小規模の工場がある地域です。音など気になる方は、現地でご確認下さい。 ☆現地は車通りが少ないため、静かな環境です。 

【主婦目線で一言】☆舘保育園は徒歩1分、舘小学校は徒歩4分ですので、お子様の通学は安心ですし、病院が徒歩圏内にあり便利です。

【営業から一言】コンパクトな土地なので、建築プランに工夫が必要になりますが、自由設計のため、建築会社さんとお打ち合わせをお願いします。南向きで高低差もないので、造成費用がかかりません。南側道路挟んで南側はミサワホームさんが最近分譲をしたので、明るい雰囲気になりました。プラン作成や建物の見積もりについては、お気軽にお声かけください。

【ハザードマップ情報】 豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】、 液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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※準防火地域・絶対高さ制限10m

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。