4284:売土地 豊明市新栄町7丁目 2号地

価格 1,670万円
所在地 豊明市新栄町7丁目
最寄駅 名鉄名古屋本線「前後」駅 徒歩13分 1040m
土地面積 120.64m²(36.49坪)
私道面積 -
坪単価 45.76万円
学区 小学校区:栄小学校 160m
中学校区:栄中学校 1,040m
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
現況 古家有
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック
接道 南東 16m(幅員) 公道 6.3m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
国土法届出 不要
都市計画 市街化区域
他法条例 準防火地域・宅地造成等規制法
建築条件 条件無
特色

【教育】☆市立栄保育園 徒4分 ☆栄小学校 徒歩2分 ☆栄中学校 徒歩13分 【買い物】☆アオキスーパー前後店 徒歩9分 ☆ファミリマート豊明ほら貝店 徒歩5分 【病院】☆中山内科 徒歩11分 ☆ごとう歯科 徒歩3分 ☆とよあけ眼科 徒歩6分 ☆みどり耳鼻咽喉科クリニック 徒歩13分

コメント

☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆建物参考プランあります。 ☆前面道路と敷地の間には、広めの歩道が整備されています。  ※がけ条例がかかります。 

【主婦目線で一言】☆中京競馬場前駅へも徒歩14分、前後駅と中京競馬場駅のほぼ中間にありますので、どちらの駅も利用できます。 ☆保育園・小学校が近く、国道1号線や23号線へのアクセスも良好です。

【営業から一言】もともと1筆で売却をしているので、分筆して売買する場合は1号地と2号地の同時売却になります。例えば、1号地にお申し込をいただいても、2号地もお申し込みが入るまで、お待ちいただくことになります。また、その間に全体の1筆全部をご購入いただくお客様が現れた場合は、そのお客様を優先させていただくことがあります。 現状渡しになりますので、建物の解体費用がかかります。前面道路は広いですが、車通りが多いので、車の出し入れのしやすさは現地をご確認ください。

【ハザードマップ情報】 豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】、 液状化の可能性は【可能性 大】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

1号地はこちら

※宅地造成規制法・準防火地域

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。