4317:売土地 豊明市阿野町茶屋浦 A区画

価格 2,080万円
所在地 豊明市阿野町茶屋浦
最寄駅 名鉄本線「前後」駅 徒歩10分 800m
土地面積 205.54m²(62.17坪)
私道面積 -
坪単価 33.45万円
学区 小学校区:豊明小学校 320m
中学校区:栄中学校 1,840m
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 無指定
現況 更地
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック
接道 南西 4m(幅員) 公道 12.2m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
国土法届出 不要
都市計画 市街化調整区域
他法条例 建基法22条指定区域
建築条件 条件無
特色

【教育】☆市立南部保育園 徒歩7分 ☆豊明小学校 徒歩4分 ☆栄中学校 徒歩23分 【買い物】☆ピアゴ豊明店 徒歩8分 ☆ファミリーマート豊明鎗ケ名店 徒歩8分 【病院】☆三田皮膚科 徒歩6分 ☆田代耳鼻科・すぎうら内科クリニック・桜ケ丘眼科・ぜんご駅前歯科 徒歩11分 ☆前後整形外科クリニック 徒歩10分 【その他】☆豊明郵便局 徒歩6分

コメント

※こちらの物件は、現在商談中です。

☆敷地約62坪 ☆間口約12m ☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査基準第17号に該当するため、一般住宅の建築は可能です。  

【主婦目線で一言】☆前面道路は狭いですが1号線や23号線が近いので、お車を利用される方は便利です。

【営業から一言】西側の道路は、抜け道となっておりますので、交通量が多いです。朝や夕方など、時間帯によっては渋滞することがあります。また、名鉄本線の線路と踏切が近いので遮断機の音など現地をご確認ください。ただ、土地は南西向きで間口が約12.2mあり、敷地面積が約62坪もあるので、十分な駐車スペースやお庭など、ゆったりとした建築プランが組めると思います。高低差がないので、多額な造成費用がかかりません。

【ハザードマップ情報】 豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】、 液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

※建基法22条指定区域

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。