4323:売土地 豊明市二村台4丁目

価格 2,250万円
所在地 豊明市二村台4丁目
最寄バス停 名鉄バス「二村台4丁目」停 徒歩3分 240m
土地面積 165.29m²(50坪)
私道面積  
坪単価 44.99万円
学区 小学校区:双峰小学校 720m
中学校区:豊明中学校 720m
建ぺい率 60%
容積率 100%
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 古家有
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック
接道 東 6m(幅員) 公道 7.7m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
国土法届出 不要
都市計画 市街化区域
他法条例 宅地造成等規制法・絶対高さ10m
建築条件 条件無
特色

【交通】☆名鉄バス「二村台4丁目」停 徒歩3分 (前後駅までバス乗車10分)  【教育】☆星の城幼稚園 徒歩4分 ☆双峰小学校 徒歩9分 ☆豊明中学校 徒歩9分 【買い物】☆ハローフーヅ豊明店 徒歩5分 ☆ファミリーマート豊明二村台南店 徒歩7分 ☆スギ薬局二村台店 徒歩6分 【病院】☆かんどこどものアレルギークリニック 徒歩2分 ☆植村循環器科・内科 徒歩5分 ☆すえしげ眼科 徒歩5分 【その他】☆名古屋銀行豊明支店 徒歩6分 ☆豊明団地内郵便局 徒歩5分

コメント

☆敷地約50坪 ☆間口約7.7m  ☆このお土地は、売主様が現在お住まいの敷地の一部を売却する物件です。 ☆売主様にて、解体更地渡し ☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆病院やスーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。 ☆唐竹小学校は令和3年4月に双峰小学校と統合され、二村台小学校になります。

【営業から一言】分筆前になりますので、測量後売買面積が増減する可能性があります。建築会社さんに建築プランの作成やお打ち合わせをいただく際は、分筆案図をお渡しできますので、お気軽にお声かけください。駅からは遠いですが、名鉄バスとひまわりバスのバス停が近くにあります。物件がある場所から通りにもすぐ出られますし、静かな住宅街になりますので、住環境が良好です。

【ハザードマップ情報】
豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】、 液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

※宅地造成等規制法・絶対高さ10m・建基法22条指定区域

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。