4337:売土地 豊明市間米町敷田 C号地

価格 1,190万円
所在地 豊明市間米町敷田
最寄駅 名鉄本線「中京競馬場前」駅 徒歩14分 1120m
土地面積 238.62m²(72.18坪)
私道面積 -
坪単価 16.48万円
学区 小学校区:大宮小学校 480m
中学校区:豊明中学校 2,400m
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 無指定
現況 更地
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック
接道 北東 6.2m(幅員) 公道 2.5m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
国土法届出 不要
都市計画 市街化調整区域
他法条例 建基法22条指定区域
建築条件 条件付
特色

【教育】☆市立西部保育園 徒歩5分 ☆大宮小学校 徒歩6分 ☆豊明中学校 徒歩30分(自転車通学可) 【買い物】☆フェルナ姥子山店 徒歩12分 ☆ファミリーマート豊明榎山店 徒歩5分 【病院】☆やまだ形成外科内分泌内科クリニック 徒歩7分 ☆藤田外科(外科・整形外科・内科・消化器科・皮膚科・泌尿器科) 徒歩12分 ☆みどり耳鼻咽喉科 徒歩10分 ☆あくね歯科 徒歩14分 ☆ちはら小児科 徒歩16分

コメント

※こちらの物件は、現在商談中です。

☆敷地約72坪 ☆建築条件付きですが自由設計ですので、お好きな間取りで建築できます。土地の売買契約後3ヵ月以内に、建築業者さんと請負契約を締結していただくことが条件になります。建築プランの作成など、お気軽にお声かけください。 ☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査基準第17号に該当するため、一般住宅の建築は可能です。 ※がけ条例がかかります。 

【主婦目線で一言】☆中京競馬場の敷地南東側に位置するため、競馬開催時は歩行者や車が増えますが、普段は車通りが少ない地域です。※競馬開催時は、周辺道路が渋滞することがございます。 

【ハザードマップ情報】 豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】、 液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページをご覧いただけますと幸いです。

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※建基法22条指定区域

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。