4349:新築戸建 豊明市新田町広長 G-stage 1号棟

価格 3,690万円
所在地 豊明市新田町広長
最寄バス停 名鉄バス「吉池団地」停 徒歩1分 80m
間取 4LDK+ウォークインクローゼット
土地面積 136.17m²(41.19坪)
建物面積 103.68m²(31.36坪)
私道面積  
築年月 2020/05
学区 小学校区:中央小学校 960m
中学校区:沓掛中学校 1,760m
建物構造 木造
階建 地上1階建
建ぺい率 60%
容積率 150%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 2020年05月下旬
セットバック
接道 南 5.9m(幅員) 公道 7.2m(接面)
西 10m(幅員) 公道 12.6m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
他法条例 準防火地域・特定都市河川浸水被害対策法
建築確認番号 調査中
特色

【交通】☆名鉄バス「吉池団地」停 徒歩1分 【教育】☆市立中部保育園 徒歩3分 ☆中央小学校 徒歩12分 ☆沓掛中学校 徒歩22分 【買い物】☆フィール豊明店 徒歩3分 ☆セブンイレブン豊明大久伝店 徒歩5分 【病院】☆大久伝内科 徒歩5分 ☆深谷胃腸科外科 徒歩4分 ☆みさき耳鼻咽喉科 徒歩12分 【その他】☆豊明市役所 徒歩11分 ☆豊明吉池郵便局 徒歩4分

コメント

☆設備:リビングに電動シャッターおよびガス温水式床暖房、食器洗い乾燥機、1階および2階にシャッター雨戸付き(小窓は除く)、全窓網戸付き ☆省エネ等級4(フラット35S 対応)、地盤保証10年 ☆駐車スペース並列3台(車種による) ☆南西角地ですので日当たり良好です。 間口は南側約7.2m・西側約12.6mです。 ☆閑静な住宅街です。

【営業から一言】パッと見て南向きで日当たりが良いお土地です。駅からは少し距離がありますが、近くに公園、コンビニ、飲食店や市役所などあるため、便利な地域です。

【ハザードマップ情報】 豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 【浸水区域ではない】ですが、東海豪雨の時の主な浸水範囲に含まれています。 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】、 液状化の可能性は【可能性 ほとんどない】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

※準防火地域・特定都市河川浸水被害対策法

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。