2020/01/28 16:53:11
次回更新予定 令和2年1月30日

4367:新築戸建 豊明市新田町錦 第2 リーブルガーデン

価格 3,580万円
所在地 豊明市新田町錦
最寄バス停 名鉄バス「錦・老人憩いの家」停 徒歩2分 160m
間取 3LDK+タタミコーナー+WIC
土地面積 132.15m²(39.97坪)
建物面積 105.78m²(31.99坪)
私道面積 -
築年月 2020/04
学区 小学校区:中央小学校 1,120m
中学校区:沓掛中学校 1,360m
建物構造 木造
階建 地上2階建
建ぺい率 60%
容積率 150%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 2020年04月下旬
セットバック
接道 南東 8m(幅員) 公道 6.2m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
他法条例 準防火地域
建築確認番号 第KS119-0410-56103号
特色

【交通】☆名鉄バス 「錦・老人憩いの家」停 徒歩2分 【教育】☆市立中部保育園 徒歩7分 ☆中央小学校 徒歩14分 ☆沓掛中学校 徒歩17分 【買い物】☆フィール豊明店 徒歩7分  ☆セブンイレブン豊明大久伝店 徒歩8分 ☆Vドラック豊明店 徒歩8分 【病院】☆深谷胃腸科外科 徒歩6分 ☆大久伝内科 徒歩8分 ☆豊明フローラ歯科 徒歩6分

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☆上棟前(2月中旬)までにご契約いただけるお客様に限り、
  追加料金なしでキッチンのグレードアップができます。

 ・レンジフードを汚れにくい『高機能お手入れらくらくスリムフード』に。
 ・システムキッチンのシンクを『ハイマーブルシンク』に変更します。 
 ・システムキッチンの水栓を『センサー付きL型ネックハンドシャワー水栓』に変更します。 
 ・ガラストップコンロに変更、『両面焼きグリル』も付きます。 
詳しくは、弊社にお問い合わせください。

☆建物10年保証
☆地盤20年保証 
☆フラット35S 技術基準適合住宅
☆設計・建設住宅性能評価取得予定です。耐震等級3。第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】

☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、
1階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ1.2階にウォシュレット付き、
電子ロック、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、
照明器具(1.2階廊下、玄関外、キッチンの手元灯、浴室)などです。
※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パン・2階雨戸は付きません。

一建設仕様一覧はこちら

☆オプションセット商品として、
網戸+居室以外の照明(トイレ2ヶ所・キッチン天井・洗面所)+次のいずれか1つ(ウッドデッキ、フロアコーティング、エアコン、食洗機、食器棚)で30万円の特別セットもご利用いただけます。

☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら

☆家族のコミニケーションが広がるリビングイン階段。 ☆各居室に収納有り ☆駐車スペース並列2台可能(車種による) ☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。

【主婦目線で一言】
高低差の無い平坦な地域ですので、自転車でのお買い物などもラクラクです。中央公園が近く、お子様は目いっぱい走り回れます。 徒歩8分の大久伝内科は、土曜日はお休みですが日曜日の午前中は診察していただけるので助かりますね。

【ハザードマップ情報】
豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】、 液状化の可能性は【可能性 中】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

※準防火地域

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。