豊明市での不動産のご購入・ご売却は　グレイス不動産株式会社へ

特色

【教育】☆市立青い鳥保育園　徒歩５分　☆三崎小学校　徒歩８分　☆豊明中学校　徒歩１１分　【買い物】☆ピアゴ豊明店　徒歩５分　☆ローソン豊明丸の内店　徒歩７分　【病院】☆すずき内科クリニック　徒歩５分　☆やなせ歯科医院　徒歩４分　【その他】☆中京銀行豊明支店　徒歩７分　☆グレイス不動産　徒歩６分

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☆昭和５５年築の戸建のためリフォームは必要ですが、敷地は約７６坪あり、間取りも広々６DKです。　☆間口は９ｍあります。　☆ＩＨクッキングヒーター　☆シャッター雨戸　☆閑静な住宅街にございますので、とても静かです。　☆ピアゴ豊明店が徒歩５分にございますので、お買い物も便利です。
※１階玄関と２階和室に雨漏りがあります。

【営業から一言】敷地が約７６坪もあります。将来、建物を建替えされる際は、道路と高低差があるため、造成の費用が必要になりますが、敷地が広いので、建築プランに余裕ができると思います。駐車スペースはビルトインガレージ１台分。車高が高い車は車庫入れできないので、現地でご確認をお願いします。立地は弊社と同じ三崎町高鴨で便利な地域です。　☆ピアゴ豊明店が徒歩５分にございますので、お買い物も便利です。　※道路や隣地と高低差がありますので、建物を再建築する際には造成費用が必要になります。造成費用は駐車位置などの建築プラン、建築会社によっても大きく変わります。

【主婦目線で一言】
６ＬＤＫなので、一人一部屋確保できるので、プライベートが守られます。徒歩５分の所にある、すずき内科クリニックは土曜日午後の診察が１３時～１５時であるので助かりますね。徒歩３分程の所に、名鉄バス「高鴨」停が有りますが、本数が少ないので、弊社近くの井ノ花公園西側にある「井ノ花公園」停から、ひまわりバス青ルートですと前後駅まで乗車時間約５分で行けるバスが、一日９便あります。赤ルートもございますので、詳細は豊明市役所のＨＰでご確認ください。

【ハザードマップ情報】 豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】、 液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

※準防火地域・宅地造成等規制法