4382:新築戸建 豊明市新栄町3丁目ハートフルタウン 6期 2号棟

価格 3,490万円
所在地 豊明市新栄町3丁目
最寄駅 名鉄本線「中京競馬場前」駅 徒歩15分 1200m
間取 4LDK
土地面積 116.06m²(35.1坪)
建物面積 96.07m²(29.06坪)
私道面積 -
築年月 2020/06
学区 小学校区:栄小学校 560m
中学校区:栄中学校 640m
建物構造 木造
階建 地上2階建
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 2020年06月下旬
セットバック
接道 南東 8m(幅員) 公道 7.5m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
他法条例 準防火地域
建築確認番号 第HTA-20-01523-1号
特色

【教育】☆市立栄保育園 徒歩5分 ☆栄小学校 徒歩7分 ☆栄中学校 徒歩8分 【買い物】☆アオキスーパー前後店 徒歩2分 ☆ファミリーマート豊明新栄町店 徒歩2分 【病院】☆相生山クリニック(循環器・消化器・呼吸器・内分泌) 徒歩3分 ☆とよあけ眼科 徒歩2分 ☆ごとう歯科 徒歩4分 ☆おおはしこどもクリニック 徒歩10分 【その他】☆碧海信用金庫豊明南支店 徒歩3分 ☆豊明新栄郵便局 徒歩6分 ☆大蔵池公園 徒歩3分 ☆落合公園 徒歩3分

コメント

☆中京競馬場前駅まで徒歩15分ですが、前後駅までも徒歩16分なのでほぼ中間に位置しています。 ☆前面道路は広いですが、車の通りは多くありません。
☆建物10年保証
☆30年保証システムあり(有償)
☆設計・建設住宅性能評価書取得済。耐震等級3(最高等級)他にも耐風等級や劣化対策等級、維持管理対策等級も取得済み。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法を用いて客観的に示し、 第三者が住宅の性能について評価をすること。 住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】
☆仕様:システムキッチン・オールインワン浄水栓・浴室乾燥機・シャワードレッサー・シャワートイレ・TVモニター付インターホン・全室ペアガラス・24時間換気システム・玄関断熱ドア・シックハウス対策

【主婦目線で一言】
☆近隣にはアオキスーパーとファミリーマートまで徒歩2分、病院も徒歩圏内に歯科・眼科・内科がございますので便利です。
☆アオキスーパーは、特売日大変混み合い駐車場待ちができるほどですが、歩いて2分なので嬉しいですね。
☆歩いて3分の大蔵池公園では、お散歩ができ春にはお花見が楽しめます。
☆中学生の荷物はかなり重いですが、中学校まで徒歩6分なので嬉しいですね。学校行事は車で行けないので、親御さんにも嬉しいですね。

【ハザードマップ情報】
豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】、 液状化の可能性は【可能性 小】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

1号棟はこちら

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。