4383:新築戸建 豊明市二村台7丁目 ブルーミングガーデン

価格 3,190万円
所在地 豊明市二村台7丁目
最寄バス停 名鉄バス「二村台7丁目」停 徒歩2分 160m
間取 4LDK+パントリー
土地面積 105.17m²(31.81坪)
建物面積 98.12m²(29.68坪)
私道面積 -
築年月 2020/06
学区 小学校区:双峰小学校 400m
中学校区:豊明中学校 1,600m
建物構造 木造
階建 地上2階建
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 2020年06月下旬
セットバック
接道 南東 6m(幅員) 公道 6.6m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
他法条例 宅地造成等規制法・準防火地域・砂防法
建築確認番号 第R02SHC102452号
特色

【交通】☆名鉄バス 「二村台七丁目」停 徒歩2分 【教育】☆星の城幼稚園 徒歩10分 ☆双峰小学校 徒歩5分 ☆豊明中学校 徒歩20分 【買い物】☆ハローフーズ豊明店 徒歩12分 ☆ファミリーマート豊明二村台店 徒歩6分 ☆スギ薬局沓掛店 徒歩7分 【病院】☆やまだクリニック内科・循環器科 徒歩4分 ☆くまべ整形外科 徒歩3分 ☆二村台歯科 徒歩1分

コメント

☆長期優良住宅 
住宅性能評価・表示制度。 
☆耐震等級3(最高等級)
設計・建築住宅性能評価取得予定なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】

☆設備は、食器洗浄乾燥機・LDK床暖房・LEDライト標準装備・エコジョーズ・全室ペアガラス・ベタ基礎・手すり付階段・全サッシ網戸付・カラーモニターインターホン・24時間換気・浴室乾燥機・ウォシュレット1階2階・床下収納 

東栄住宅の仕様一覧はこちら 

☆各居室に収納あり。
☆駐車スペース並列2台可能(車種による)
☆南東向きなので、日当たり良好です。 

双峰小学校は令和3年4月に唐竹小学校と統合され、 二村台小学校になります。 

※物件2軒先の北東側の道路は、藤田医科大病院や名古屋市緑区徳重方面への道のため、、周辺道路に比べると交通量は多いです。 

【主婦目線で一言】
☆2階東側の居室には、室内物干しが設置されているので、雨の日も安心です。
☆勝手口があるので、玄関を通らずにゴミ捨てが可能です。
☆パントリーがあるので日用品などが沢山収納可能です。
☆二村台の中でも一番前後駅から遠い七丁目ですが、名古屋市緑区平手、徳重方面へのアクセスが良好です。
☆藤田医科大学病院も近く、万一の時も安心です。
☆スギ薬局沓掛店は、22時まで営業です。

【ハザードマップ情報】 豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】、 液状化の可能性は【可能性 小】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

※宅地造成等規制法・準防火地域・砂防法

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。