4425:売土地 豊明市三崎町三崎

価格 3,300万円
所在地 豊明市三崎町三崎
最寄駅 名鉄本線「前後」駅 徒歩18分 1440m
土地面積 259m²(78.34坪)
私道面積 -
坪単価 42.12万円
学区 小学校区:三崎小学校 80m
中学校区:豊明中学校 240m
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 古家有
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック
接道 北西 5.7m(幅員) 公道 9.8m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
国土法届出 不要
都市計画 市街化区域
他法条例 準防火地域・宅地造成等規制法
建築条件 建築条件無
特色

【教育】☆市立青い鳥保育園 徒歩5分 ☆三崎小学校 徒歩1分 ☆豊明中学校 徒歩3分 【買い物】☆ピアゴ豊明店 徒歩11分 ☆ローソン 豊明丸の内店 徒歩10分 【病院】☆いこま内科クリニック 徒歩4分 ☆双峰歯科クリニック 徒歩5分 【その他】☆三崎水辺公園 徒歩3分 ☆グレイス不動産 徒歩9分

コメント

☆敷地約78坪 ☆間口約9m ☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆周辺は静かな住宅街です。北東側約80mのところに三崎小学校があり、お子様が大通りを渡らず通学できるので安心です。 ※現況渡し ※古家がございますので、建物の解体費用がかかります。

【主婦目線で一言】
☆小学校まで徒歩1分、中学校まで徒歩3分ですので、お子様の通学に安心ですし、親御さんも学校行事の時に助かりますね。
☆豊明中学校に隣接している図書館は、テーブルもいくつかあるので、お子様がテスト勉強などに利用できますし、館内でイヤホンを利用してDVD鑑賞もできます。
☆いこま内科クリニックと双峰歯科クリニックは、日・木・祝日がお休みですが、土曜日の夕方は診療していただけるので助かります。
☆三崎公園では、お散歩やジョギングなどに利用できますし、春は花見が楽しめます。

【営業から一言】
北側と東側の隣地との間に高低差があります。建物建築の際は、建築士の判断により、擁壁の再構築が必要になることがあります。その場合は費用が必要になります。

【ハザードマップ情報】
豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】、 液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

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周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。