2020/06/04 15:50:09
次回更新予定 2020年6月5日

4435:新築戸建 豊明市新田町門先 第3 リーブルガーデン 2号棟

価格 3,480万円
所在地 豊明市新田町門先
最寄バス停 名鉄バス「吉池団地」停 徒歩3分 240m
間取 3LDK+納戸+WIC+タタミコーナー
土地面積 133.39m²(40.35坪)
建物面積 112.63m²(34.07坪)
私道面積 -
築年月 2020/06
学区 小学校区:中央小学校 560m
中学校区:沓掛中学校 1,760m
建物構造 木造
階建 地上2階建
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 2020年06月下旬
セットバック
接道 北 6m(幅員) 公道 6.9m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
他法条例 準防火地域
建築確認番号 ビス第KS120-0410-50457号
特色

【交通】☆名鉄バス「吉池団地」停 徒歩3分 【教育】☆市立中部保育園 徒歩3分 ☆中央小学校  徒歩7分 ☆沓掛中学校 徒歩22分 【買い物】☆フィール豊明店 徒歩4分 ☆ファミリーマート豊明新田町店 5分 ☆V-drug豊明店 徒歩6分 ☆スギ薬局豊明三崎店 徒歩8分 【病院】☆大久伝内科 徒歩5分 ☆河本整形外科 徒歩7分 ☆深谷胃腸科・内科 徒歩5分 ☆平岩眼科 徒歩8分 ☆外山歯科医院 徒歩3分 ☆みさき耳鼻咽喉科 徒歩9分 【その他】☆豊明市役所 徒歩7分 ☆中央公園 徒歩4分 ☆豊明吉池郵便局 徒歩3分 ☆グレイス不動産 徒歩12分

コメント

☆外構完成前(6月末頃)までにご契約いただけるお客様に限り、
『全居室カーテン・カーテンレール設置サービス』の特典が付きます。
(サンレジャン推奨の5パターンからお好みで選択いただけます。)
 

☆建物10年保証
☆地盤20年保証 
☆フラット35S 技術基準適合住宅
☆設計・建設住宅性能評価取得予定です。耐震等級3。第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】

☆設備は、システムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、
1階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ1.2階にウォシュレット付き、
電子ロック、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、
照明器具(1.2階廊下、玄関外、キッチンの手元灯、浴室)などです。
※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パン・2階雨戸は付きません。

一建設仕様一覧はこちら

☆オプションセット商品として、
網戸+居室以外の照明(トイレ2ヶ所・キッチン天井・洗面所)+次のいずれか1つ(ウッドデッキ、フロアコーティング、エアコン、食洗機、食器棚)で30万円の特別セットもご利用いただけます。

☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら

【主婦目線で一言】
☆大久伝町は豊明市の東端になりますので、刈谷市・豊田市南部・みよし市にも通勤しやすい立地です。
☆インナーバルコニーがあるので、急な雨も安心です。
☆各居室に収納があり、ウォークインクローゼットと納戸もあるので、収納多彩です。
☆シューズインクロークがあるので、家族全員分のシューズが収納可能です。
☆目の前が吉池公園ですし、徒歩4分の所には中央公園もあるので、子供の遊び場所があります。
☆豊明駅まで距離がありますが、、吉池郵便局停から豊明市内を走るひまわりバスを利用すれば、約10分で行くことが出来ます。
☆大久伝内科は、土曜日はお休みですが、日曜日の午前中は診察していただけるので、急な体調不良でも助かりますね。 
☆ダイソーへ、徒歩5分程で行けるので、お子様に急に文房具などを催促されても助かりますね。
☆パチンコ有楽北側のPasto豊明は、11時~23時(o.s22時30分)営業なので、お友達とランチや家族でディナーなどに利用できますね。


【ハザードマップ情報】
豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 【水深0.20m以上の区域】で、東海豪雨の時の主な浸水範囲に含まれています。 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】、 液状化の可能性は【可能性 ほとんどない】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

2号棟はこちら

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。