2020/05/25 18:50:33
次回更新予定 2020年5月26日

4436:中古戸建 名古屋市名東区宝が丘

価格 3,980万円
所在地 名古屋市名東区宝が丘
最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩10分 800m
間取 2LDK+タタミコーナー+小屋裏収納
土地面積 100m²(30.25坪)
建物面積 96.54m²(29.2坪)
私道面積 -
築年月 2009/02
学区 小学校区:藤が丘小学校 1,120m
中学校区:藤森中学校 720m
建物構造 木造
階建 地上2階建
建ぺい率 50%
容積率 150%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック
接道 南 6.5m(幅員) 公道 8.4m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
他法条例 準防火地域・宅地造成等規制法
建築確認番号 第H20確認建築愛建住セ24582号
特色

【教育】☆望が丘せせらぎ保育園 徒歩3分 ☆藤が丘小学校 徒歩14分 ☆藤森中学校 徒歩9分 【買い物】☆マックスバリュー藤が丘店 徒歩11分 ☆ローソン長久手熊田店 徒歩3分 ☆B&Dドラッグストア藤が丘南店 徒歩3分 【病院】☆渡辺内科 徒歩4分 ☆伊澤歯科医院 徒歩5分 ☆東名病院(内科・外科・整形外科・循環器科・消化器科) 徒歩6分

コメント

☆LDKには床暖房があります。 ☆2階西側の2部屋は間仕切りしないで、9.9帖のお部屋として利用することも可能です。 ☆2階和室に収納洗濯ポールがありますので、雨の日のお洗濯も安心です。☆各居室に収納有り、小屋裏収納あり収納豊富です。 ☆駐車スペース2台可能(車種による) ※二本南側道路がグリーンロードになるので、交通量があります。音などが気になる方は、現地にてご確認ください。 

【主婦目線で一言】
☆周辺には飲食店などがあり便利です。
☆アピタ長久手店まで車で3分です。 
☆名古屋インターチェンジまで車で2分程ですので、東名高速や名二環へのアクセス良好です。
☆車で2分程の猪高緑地公園は散歩やお花見が楽しめます。
☆車で3分程の杁ヶ池公園も、ウォーキングや小さい子の水遊びなどが出来ますし、体育館もあります。体育館では、トレーニングルームや卓球台などの利用も可能です。詳しくは、杁ヶ池公園のHPでご確認ください。  
☆名東区は、パン屋の激戦区で、美味しいパン屋さんが沢山あります。

【ハザードマップ情報】
名古屋市公表の『洪水ハザードマップ』と『地震ハザードマップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【0.2m未満】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】、 液状化の可能性は【なし】となっています。 名古屋市によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、名古屋市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

※高度地区15m

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。