4438:中古戸建 豊明市新田町広長

価格 2,490万円
所在地 豊明市新田町広長
最寄バス停 名鉄バス「吉池団地」停 徒歩2分 160m
間取 4LDK+パントリー
土地面積 114.1m²(34.51坪)
建物面積 97.29m²(29.43坪)
私道面積  
築年月 2017/01
学区 小学校区:中央小学校 720m
中学校区:沓掛中学校 1,520m
建物構造 木造
階建 地上2階建
建ぺい率 60%
容積率 150%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック
接道 南 6m(幅員) 公道 3.2m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
他法条例 準防火地域
建築確認番号 第HPA-16-08699-1
特色

【交通】☆名鉄バス「吉池団地」停 徒歩2分 【教育】☆中部保育園 徒歩3分 ☆中央小学校 徒歩9分 ☆沓掛中学校 徒歩19分 【買い物】☆フィール豊明店 徒歩2分 ☆セブンイレブン豊明大久伝店 徒歩5分 ☆Vドラッグ豊明店 徒歩6分 【病院】☆大久伝内科 徒歩6分 ☆深谷胃腸科・外科 徒歩4分 ☆河本整形外科 徒歩4分 ☆平岩眼科 徒歩5分 【その他】☆豊明吉池郵便局 徒歩4分

コメント

☆周辺は住宅街でフィールや飲食店などの店舗も近く、保育園、中央小学校も徒歩10分圏内の立地です。
☆設備は、システムキッチン・浴室乾燥機・シャワードレッサー・シャワートイレ全居室ペアガラス・一坪ユニットバス・24時間換気システム・テレビモニター付きインターフォン。 ☆階段、浴室、トイレに手すりを設置。鏡は電力フリーの曇り止め仕様。 ☆建物が道路から奥まっていますが、1階の窓が大きく、光を取り入れる設計になっているため明るいです。 ☆全居室南向きです。 ☆各居室に収納有り 
☆縦列駐車ですが、車通りが少ないため、停めやすいと思います。現地をご確認ください。

【主婦目線で一言】
☆バルコニーへは、2部屋から出入り可能です。
☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。
☆近隣に中央公園と吉池公園があるので、お子様の遊ぶ場所があります。
☆名鉄バスの他に、豊明吉池郵便局前停発着のひまわりバスを利用しても豊明駅まで行けます。

【ハザードマップ情報】
豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 東海豪雨の時の主な浸水範囲の地域に含まれていますが、ハザードマップでこの物件は、大雨の洪水について、【対象となる区域外】となっています。 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】、 液状化の可能性は【可能性 ほとんどない】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。