4451:新築戸建 豊明市阿野町上納

価格 3,190万円
所在地 豊明市阿野町上納
最寄駅 名鉄本線「豊明」駅 徒歩9分 720m
間取 4LDK
土地面積 111.78m²(33.81坪)
建物面積 95.24m²(28.81坪)
私道面積 -
築年月 2020/07
学区 小学校区:中央小学校 640m
中学校区:沓掛中学校 2,320m
建物構造 木造
階建 地上2階建
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 即時(残代金清算後)
セットバック
接道 北西 5m(幅員) 公道 11.6m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
他法条例 準防火地域
建築確認番号 確認中
特色

【教育】☆むつみ保育園 徒歩8分 ☆中央小学校 徒歩8分 ☆沓掛中学校 徒歩29分(自転車通学可) 【買い物】☆ファミリーマート豊明阿野町店 徒歩3分 ☆MEGAドン・キホーテUNY豊明店 徒歩16分 【病院】☆三浦歯科医院 徒歩3分 ☆こども元気クリニック 徒歩6分 ☆前原外科・整形外科・小児科 徒歩9分

コメント

☆国道1号線・23号線、伊勢湾岸道路「豊明インター」も近く、車でのアクセス良好です。刈谷市・知立市・大府市・名古屋市東南部・豊田市南部へも、通勤しやすいです。
☆国道1号線を渡りますが、豊明駅まで徒歩9分ですので、電車を利用しての通勤通学にも便利です。

☆建物10年保証
☆30年保証システムあり(有償)
☆設計住宅性能評価書取得予定 ☆建設住宅性能評価書取得予定 ☆耐震等級3 ☆耐風等級2 ☆劣化対策等級3 ☆維持管理対策等級3 ☆ホルムアルデヒド対策ホルムアルデヒド発散等級3 
☆仕様:システムキッチン・オールインワン浄水栓・浴室乾燥機・シャワードレッサー・シャワートイレ・TVモニター付インターホン・全室ペアガラス・24時間換気システム・玄関断熱ドア・シックハウス対策

【主婦目線で一言】☆豊明市内でも東部に位置し刈谷寄りです。1号線を刈谷方面に走れば、飲食店もありますし、イオンタウン刈谷まで車で5分程です。イオンタウン内のスーパー「ザ・ビッグエクストラ」は営業時間が7:00~24:00ですので、仕事で遅くなったり、子供さんから急に明日お弁当なんて言われた時でも助かります。 
☆沓掛中学校までは距離がありますが、自転車通学が可能な地域です。
☆保育園や中央小学校、病医院が徒歩10分圏内にあり便利です。

☆この土地は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、
分譲会社さんに購入していただいたので、
この物件のことは弊社が一番詳しくわかっております。
色々な不動産業者が、この物件の広告をしていると思いますが、
グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。

【ハザードマップ情報】 豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる浸水区域外】ですが、東海豪雨の時の主な浸水範囲に含まれています。 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】、 液状化の可能性は【可能性 ほとんどない】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。