4488:新築戸建 豊明市新田町錦 リーブルガーデン 4号棟

価格 3,480万円
所在地 豊明市新田町錦
最寄バス停 名鉄バス「中央公園」停 徒歩4分 320m
間取 3LDK+タタミコーナー+WIC+パントリー
土地面積 141.53m²(42.81坪)
建物面積 106m²(32.06坪)
私道面積 -
築年月 2020/07
学区 小学校区:中央小学校 960m
中学校区:沓掛中学校 1,600m
建物構造 木造
階建 地上2階建
建ぺい率 60%
容積率 150%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 2020年07月下旬
セットバック
接道 北西 8m(幅員) 公道 6.7m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
他法条例 準防火地域
建築確認番号 確認中
特色

【交通】☆名鉄バス「中央公園」停 徒歩4分 【教育】☆市立中部保育園 徒歩10分 ☆中央小学校 徒歩12分 ☆沓掛中学校 徒歩20分 【買い物】☆フィール豊明店 徒歩7分  ☆ファミリーマート豊明沓掛町店 徒歩6分 【病院】☆成田内科・循環器科 徒歩7分 ☆河本整形外科 徒歩3分 ☆ほづみ歯科医院 徒歩2分 ☆平岩眼科 徒歩4分 【その他】☆豊明市役所 徒歩9分 ☆中央公園 徒歩4分

コメント

☆外構完成前(7月下旬ころ)までにご契約いただけるお客様に限り、
『全居室カーテン・カーテンレール設置サービス』の特典が付きます。
(サンレジャン推奨の5パターンからお好みで選択いただけます。)


☆建物10年保証
☆地盤20年保証 
☆フラット35S 技術基準適合住宅
☆設計・建設住宅性能評価取得予定です。耐震等級3。第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。
【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】

☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、
1階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ1.2階にウォシュレット付き、
電子ロック、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、
照明器具(1.2階廊下、玄関外、キッチンの手元灯、浴室)などです。
※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パン・2階雨戸は付きません。

一建設仕様一覧はこちら

☆オプションセット商品として、
網戸+居室以外の照明(トイレ2ヶ所・キッチン天井・洗面所)+次のいずれか1つ(ウッドデッキ、フロアコーティング、エアコン、食洗機、食器棚)で30万円の特別セットもご利用いただけます。

☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら

☆駐車スペース並列2台可能(車種による)☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。

【主婦目線で一言】
☆各居室二面遮光なので、風通りが良いと思います。
☆パントリーがあるので、調味料などのストックを置いておけます。
☆各居室に収納有り
☆1・2階の廊下にも収納がありますし、ウォークインクローゼットもあるので、収納多彩です。
☆高低差の無い平坦な地域ですので、自転車でのお買い物などもラクラクです。中央公園が近く、お子様は目いっぱい走り回れます。

☆この土地は地主さんから弊社の西浦が売却の依頼を受け、
分譲会社さんに購入していただいたので、
この物件のことは弊社が一番詳しくわかっております。
色々な不動産業者が、この物件の広告をしていると思いますが、
グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。

【ハザードマップ情報】
豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】、 液状化の可能性は【可能性 中】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

1号棟はこちら

5号棟はこちら

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。