4592:中古戸建 豊明市阿野町苅外山

価格 2,480万円
所在地 豊明市阿野町苅外山
最寄駅 名鉄本線「豊明」駅 徒歩19分 1520m
間取 3LDK+ロフト×3
土地面積 148.76m²(44.99坪)
建物面積 92.73m²(28.05坪)
私道面積 -
築年月 2006/01
学区 小学校区:中央小学校 1,200m
中学校区:沓掛中学校 1,920m
建物構造 木造
階建 地上2階建
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 無指定
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック
接道 南東 4m(幅員) 私道 8.7m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
他法条例 建基法22条指定区域
建築確認番号 H17確認サービス第S531-2051号
特色

【教育】☆中部保育園 徒歩18分 ☆中央小学校 徒歩15分 ☆沓掛中学校 徒歩24分(自転車通学可) 【買い物】☆ローソン豊明阿野町店 徒歩11分 ☆フィール豊明店 徒歩20分 【病院】☆こども元気クリニック 徒歩7分 ☆三浦歯科医院 徒歩11分 ☆前原外科・整形外科・小児科 徒歩20分

コメント

☆令和元年8月外壁・屋根塗装済。 ☆平成24年12月オール電化に変更。☆駐車場はカーポート付で、並列3台可能です(車種による)。 ☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第17号の規定により建築物の再建築可能です。 ☆周辺は市街化調整区域のため、田畑が多い地域です。物件から西側約50mのところに伊勢湾岸自動車道が通っており、東側約80mのところには境川があります。現地までの道は慣れていないと分かりにくいです。現地はとても静かです。 ※前面道路が私道のため、通行、堀削の承諾書が必要になる場合があります。

【主婦目線で一言】
☆2階の洋室3室はロフト付きです。季節用品の収納もでき、うれしいですね。 ☆豊明市内でも東部に位置し、刈谷寄りです。イオンタウン刈谷や、ハイウェイオアシスまで車で5分程です。イオンタウン内のスーパー「ザ・ビッグエクストラ」は営業時間が7:00~24:00ですので、仕事で遅くなったり、子供さんから急に明日お弁当なんて言われた時でも助かります。 刈谷ハイウェイオアシスでは、魚や新鮮なお野菜などが購入できたり、公園も広く、夏場は水遊びも楽しめます。 
☆沓掛中学校までは距離がありますが、自転車通学が可能な地域です。

【ハザードマップ情報】 豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【0.5m以上の区域】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】、 液状化の可能性は【可能性 大】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。