2021/01/15 13:27:48
次回更新予定 令和03年1月16日

4607:新築戸建 豊明市大久伝町南 クレイドルガーデン 2号棟

価格 2,790万円
所在地 豊明市大久伝町南
最寄駅 名鉄本線「豊明」駅 徒歩23分 1840m
間取 4LDK+納戸
土地面積 106.36m²(32.17坪)
建物面積 100.44m²(30.38坪)
私道面積 -
築年月 2020/10
学区 小学校区:中央小学校 880m
中学校区:沓掛中学校 1,360m
建物構造 木造
階建 地上2階建
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 即時(残代金清算後)
セットバック
接道 南 13.4m(幅員) 公道 6.6m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
他法条例 準防火地域
建築確認番号 第HPA-20-03294-1号
特色

【教育】☆中部保育園 徒歩6分 ☆中央小学校 徒歩11分 ☆沓掛中学校 徒歩17分 【買い物】 ☆フィール豊明店 徒歩12分 ☆セブンイレブン豊明大久伝店 徒歩4分 ☆Vドラック豊明店 徒歩5分 【病院】☆深谷胃腸科外科 徒歩6分 ☆大久伝内科 徒歩4分 ☆こども元気クリニック 徒歩10分 ☆シバタ歯科 徒歩3分 【その他】☆豊明吉池郵便局 徒歩5分 ☆大久伝公園 徒歩3分

コメント

☆敷地約40坪。 ☆南向きのため、日当り良好です。 ☆フラット35対応。 ☆仕様:システムキッチン(浄水器一体型水栓)・浴室乾燥機・シャンプードレッサー・シャワートイレ・人感センサー付玄関灯 ・TVモニター付きインターホン・全居室ペアガラス・24h換気システム ☆感震ブレーカー設置。 
制震装置設置住宅です。「SAFE365」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いていますので安心です。 

アーネストワン仕様一覧・施工の流れはこちら 

☆各居室に収納有り ☆駐車スペース並列2台可能(車種による)

※前面道路は、時間帯によって渋滞します。 ※東側に、ラーメン屋さんが2軒あるので、臭いなど気になる方は現地にてご確認ください。

【主婦目線で一言】
☆リビングを通らないと2階に行けないので、家族のコミニケーションが広がります。 ☆納戸が1階にあるので、ちょっと重たいものでも収納がしやすいので嬉しいですね。 ☆大久伝町は豊明市の東端になりますので、刈谷市・豊田市南部・みよし市にも通勤しやすい立地です。
☆豊明駅まで距離がありますが、吉池郵便局前からひまわりバスを利用して豊明駅などへ行くことも可能です。 ☆刈谷ハイウエイオアシスまで車で5分程です。新鮮なお野菜やお魚が購入出来たり、お風呂や子供が遊べる遊具などもあります。 ☆シャトレーゼや豊明で人気のマリーヌ洋菓子店へ徒歩でも行けるので、駐車場が込み合う季節や時間帯は嬉しいですね。 ☆深谷胃腸科外科は、胃内視鏡(経口・経鼻)腹部エコー等はご飯を食べずに行けば即日検査可能だそうです。肺炎球菌ワクチン等の各種ワクチン接種、ピロリ菌検査なども行っているそうです。マンモグラフィーによる乳癌検診も行っています。(市の検診期間の6~12月は女性医師が週1で行っているそうですが、それ以外は男性医師だそうです。)詳細は、深谷胃腸科外科さんのHPでご確認ください。 ☆大久伝内科は、土曜日はお休みですが日曜の午前中は診察していただけるので助かりますね。

【ハザードマップ情報】
豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 【水深0.50m以上の区域】で、東海豪雨の時の主な浸水範囲に含まれています。 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】、 液状化の可能性は【可能性 中】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

3号棟はこちら

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。