4651:売土地 豊明市栄町上姥子

価格 1,918万円
所在地 豊明市栄町上姥子
最寄駅 名鉄本線「前後」駅 徒歩5分 400m
土地面積 98.18m²(29.69坪)
私道面積 -
坪単価 64.58万円
学区 小学校区:栄小学校 480m
中学校区:栄中学校 1,200m
建ぺい率 60%
容積率 180%
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 更地
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック
接道 南 4.5m(幅員) 公道
諸費用 売買代金の10%程度 
国土法届出 不要
都市計画 市街化区域
他法条例 準防火地域
建築条件 建築条件無
特色

【教育】☆市立栄保育園 徒歩8分 ☆栄小学校  徒歩6分 ☆栄中学校 徒歩15分 【買い物】☆コープあいち とよあけ 徒歩5分 ☆ファミリーマート前後駅店 徒歩5分 【病院】☆中山内科 徒歩3分 ☆井上歯科 徒歩4分 ☆すぎうら内科クリニック・田代耳鼻咽喉科 徒歩6分 ☆前後整形外科内科クリニック 徒歩8分 【その他】☆小松公園 徒歩2分 ☆豊明前後郵便局 徒歩4分 ☆三菱UFJ銀行豊明支店 徒歩6分 ☆市立ひまわり児童館 徒歩2分

コメント

☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。 ☆敷地面積が29坪のため、建築プランに工夫が必要ですが、3階建も建築可能な地域です。参考プランございます。よろしければ、建築会社さんもご紹介できますのでお声かけください。 ☆前後駅まで、何といっても徒歩5分の好立地です。 ☆南向きのため日当り良好です。 

【主婦目線で一言】
☆前後駅まで徒歩5分ですので、通勤通学にも便利です。 ☆栄小学校まで徒歩6分ですので、お子様の通学は安心です。 ☆徒歩2分の所に小松公園がありますし、徒歩1分の所にひまわり児童館もあるので、子供の遊び場があります。 

【営業から一言】土地売りになりますので、お好きな建築会社で建築ができます。少し補足ですが、このお土地の売主は分譲会社さんになります。その分譲会社さんで建物を建てた場合の参考プランも本物件の現地写真と一緒に掲載しております。売主の分譲会社さんで建築していただける場合は土地の価格が減額され、例えば掲載している参考プラン価格は土地価格1808万円、建物価格1980万円、土地建物セットで3788万円となります。もちろん、参考プランの間取りは変更できますので、お声かけください。

【ハザードマップ情報】
豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】、 液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。