2021/12/07 13:28:10
次回更新予定 令和03年12月9日

4870:新築戸建 名古屋市緑区桶狭間森前 3期 A号棟

価格 4,390万円
所在地 名古屋市緑区桶狭間森前
最寄バス停 名古屋市営バス「有松町清水山」停 徒歩3分 240m
間取 4LDK
土地面積 194.65m²(58.88坪)
建物面積 98.14m²(29.68坪)
私道面積 -
築年月 2021/11
学区 小学校区:南陵小学校 240m
中学校区:有松中学校 2,000m
建物構造 木造
階建 地上2階建
建ぺい率 40%
容積率 80%
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 即時(残代金清算後)
セットバック
接道 南西 5.9m(幅員) 公道 7.5m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
他法条例 宅地造成等規制法・建基法22条指定区域
建築確認番号 第HPA-21-07713-1号
特色

【交通】☆名古屋市営バス「有松町清水山」停 徒歩3分 【教育】☆はざま保育園 徒歩6分 ☆南陵小学校 徒歩3分 ☆有松中学校 徒歩25分 【買い物】☆ピアゴ清水山店 徒歩5分 ☆ミニストップ名古屋清水山店 徒歩3分 ☆スギ薬局清水山店 徒歩5分 【病院】☆みどり内科クリニック 徒歩3分 ☆おおもり矯正歯科クリニック 徒歩3分 ☆しみずやま眼科クリニック 徒歩5分 ☆しみずやま皮フ科クリニック 徒歩5分 ☆清水山整形外科クリニック 徒歩5分 ☆耳鼻咽喉科田辺クリニック 徒歩5分 【その他】☆森前公園 徒歩1分

コメント

☆敷地約58坪 ☆間口約7.5m 
☆建物10年保証
☆30年保証システムあり(有償)
☆設計住宅性能評価書取得 ☆建設住宅性能評価書取得 ☆耐震等級3 ☆耐風等級2 ☆劣化対策等級3 ☆維持管理対策等級3 ☆ホルムアルデヒド対策ホルムアルデヒド発散等級3 
☆仕様:システムキッチン・オールインワン浄水栓・浴室乾燥機・シャワードレッサー・シャワートイレ・TVモニター付インターホン・全室ペアガラス・24時間換気システム・玄関断熱ドア・シックハウス対策 

☆各居室に収納有り。 ☆駐車スペース並列3台可能。

☆国道23号線有松インターまで約870mなので、名古屋方面や刈谷方面などへのアクセスも良好です。  

※緑化地域・10m高度地区、外壁後退距離1.0m・景観法 

●上下水道・都市ガス・電気

【主婦目線で一言】
☆小学校まで徒歩3分なので、お子様の通学が安心です。 ☆周辺に坂道が多いですが、スーパーや病院に加え、近くに飲食店や美容院も揃っているので便利です。また、コインランドリーも近いので、雨の日には助かります。 

【ハザードマップ情報】 名古屋市公表の『洪水ハザードマップ』と『地震ハザードマップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【0.2m未満】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】 液状化の可能性は【可能性 なし】となっています。 名古屋市によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、名古屋市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

他の棟はこちら

B号棟はこちら

D号棟はこちら

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。