5712:中古戸建 豊明市二村台2丁目

価格 4,480万円
所在地 豊明市二村台2丁目
最寄バス停 名鉄バス「センター前」停まで 徒歩3分 240m
間取 8LDK+LDK
土地面積 305.25m²(92.33坪)
建物面積 251.86m²(76.18坪)
私道面積 -
築年月 1974/04
学区 小学校区:二村台小学校 960m
中学校区:豊明中学校 720m
建物構造 鉄筋コンクリート造(一部木造)
階建 地上3階建
建ぺい率 60%
容積率 100%
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック
接道 北 6m(幅員) 公道 18.3m(接面)
東 6m(幅員) 公道 11.5m(接面)
諸費用 売買代金の10%程度 
他法条例 宅地造成等規制法
建築確認番号 不明
取引条件有効期限 令和06年2月26日
特色

【交通】☆名鉄バス「センター前」停 徒歩3分 【教育】☆市立二村台保育園 徒歩4分 ☆二村台小学校 徒歩12分 ☆豊明中学校 徒歩2分 【買い物】☆アオキスーパー豊明店 徒歩5分 ☆ファミリーマート豊明二村台南店 4分 ☆スギ薬局二村台店 徒歩2分 【病院】☆永田内科 徒歩1分 ☆すえしげ眼科 4分 ☆二村台交差点歯科 徒歩2分 【その他】☆名古屋銀行豊明支店 徒歩3分 ☆善波公園 徒歩1分

コメント

☆2階4LDK+3階4LDKの2世帯住宅です。1階部分は駐車2台可能なビルトインガレージと物置があります。 ☆敷地約92坪もあり、お庭もあります。 善波公園の南側に位置します。角地ですし、公園が向いなので、開放感があります。 ☆間口:北側約18m・東側約11m ☆通りから1本中に入っており、静かな環境です。

●ライフラインは、上下水道・ガス・電気になります。 居住誘導区域 

【主婦目線で一言】
☆近くに保育園や幼稚園があるため、お迎えなど助かります。 ☆近隣にスーパー・コンビニ・病院もあり、生活環境が整っています。 ☆目の前が善波公園ですので、お子様の遊び場になります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度 6弱】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。