5755:中古マンション エクセレンス前後

価格 2,090万円
所在地 豊明市前後町善江
最寄駅 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩4分 320m
間取 2LDK+納戸
総戸数 82戸
専有面積 78.42m²(23.72坪)
バルコニ面積 8.07m²
築年月 1995/02
学区 小学校区:大宮小学校 880m
中学校区:豊明中学校 1,360m
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階 4階/地上14階建
用途地域 第二種住居地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
管理形態 全部委託
管理費 6,990円
修繕積立費 10,880円
駐車場 6,000円
諸費用 売買代金の10%程度 
他法条例 準防火地域
取引条件有効期限 令和06年7月17日
特色

★エクセレンス前後 【教育】☆市立西部保育園 徒歩15分 ☆大宮小学校 徒歩11分 ☆豊明中学校 徒歩17分 【買い物】☆コープあいち とよあけ 徒歩4分 ☆ファミリーマート前後駅北店 徒歩3分 ☆スギ薬局パルネス前後店 徒歩4分 【病院】☆すぎうら内科クリニック 徒歩4分 ☆田代耳鼻咽喉科 徒歩4分 ☆渡辺歯科 徒歩3分 ☆豊明ぜんご眼科 徒歩8分 ☆前後整形外科内科クリニック 徒歩5分 ☆三田皮フ科クリニック 徒歩9分 【その他】☆碧海信用金庫豊明支店 徒歩2分 ☆豊明郵便局 徒歩9分

コメント

エクセレンス前後(マンション全体概要はこちら) 

【営業から一言】
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩4分の立地です。急行で名古屋駅まで最短約19分で行くことができるため、通勤、通学の時間を少しでも減らしたいお客様向けの物件です。平成7年築のマンションで14階建ての総戸数が82戸と、遠くからでも目立つ大きなマンションです。 ☆14階建ての4階です。 ☆駐車場1台承継可能(月額6,000円)  ※国道1号線から少し奥に建っていますが、車の音は聞こえます。気になる方は、現地でご確認ください。 ※売主様指定の司法書士を利用する必要がございます。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆全居室からバルコニーへ出入り可能可能です。 ☆収納付の納戸があるので、季節ものなどの収納が可能です。また、納戸に窓があるので換気が出来ます。 ☆国道1号線、国道23号線、伊勢湾岸道路が近いので、お車でのアクセス良好もです。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。