豊明市での不動産のご購入・ご売却は　グレイス不動産株式会社へ

特色

【交通】☆名古屋市営バス「桶狭間古戦場公園」停　徒歩６分　【教育】☆市立舘保育園　徒歩１０分　☆舘小学校　徒歩１３分　☆栄中学校　徒歩２６分　【買い物】☆アオキスーパー前後店　徒歩２０分　☆ローソン 緑区桶狭間北二丁目店　徒歩７分　☆ドラッグストアコスモス桶狭間店　徒歩９分　【病院】☆鬼頭医院　徒歩１１分　☆梶野歯科医院　徒歩５分　☆おおはしこどもクリニック　徒歩１６分　【その他】☆名古屋桶狭間郵便局　徒歩１０分　☆桶狭間古戦場公園　徒歩３分

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【営業から一言】
南向きで土地が６０坪の大型敷地の新築戸建です。敷地北側に大きいお庭があります。西側隣地がマンションのため、日当たりなどは、現地で確認をお願いします。前面道路の交通量は、多くないです。☆建物１０年保証
☆３０年保証システムあり（有償）
☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建設住宅性能評価書取得物件　☆耐震等級３　☆耐風等級２　☆劣化対策等級３　☆維持管理対策等級３　☆ホルムアルデヒド対策等級３　
☆仕様：システムキッチン・オールインワン浄水栓・１坪ユニットバス・浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台・シャワートイレ・TVモニター付インターホン・全室ペアガラス・２４時間換気システム・断熱玄関ドア・シックハウス対策

☆敷地約６０坪、間口は約７．２ｍ　☆各居室に収納有り　☆南向きのため、日当り良好です　☆駐車スペース並列２台可能（車種による）

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆リビングイン階段ですので、家族のコミニケーションが広がります。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　☆豊明市内でも南西端に位置しますので、西側方面へ数百メートルいくと、名古屋市緑区桶狭間です。　　　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。