5828:中古マンション EIWAマンション

価格 980万円
所在地 豊明市大久伝町南
最寄駅 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩23分 1840m
間取 2LDK
総戸数 18戸
専有面積 51.74m²(15.65坪)
バルコニ面積 7.2m²
築年月 1987/10
学区 小学校区:中央小学校 880m
中学校区:沓掛中学校 1,360m
建物構造 鉄筋コンクリート造
所在階 2階/地上3階建
用途地域 第一種住居地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 即時(残代金清算後)
管理形態 一部委託
管理費 5,000円
修繕積立費 5,000円
駐車場 4,500円
諸費用 売買代金の15%程度 
他法条例 準防火地域
取引条件有効期限 令和06年7月17日
特色

★EIWAマンション 【教育】☆市立中部保育園 徒歩4分 ☆中央小学校 徒歩11分 ☆沓掛中学校 徒歩17分 【買い物】☆フィール豊明店 徒歩8分 ☆セブンイレブン豊明大久伝店 徒歩2分 ☆Vドラッグ豊明店 徒歩1分 【病院】☆深谷胃腸科外科 徒歩1分 ☆大久伝内科 徒歩1分 ☆豊明フローラ歯科 徒歩4分 ☆こども元気クリニック 徒歩10分 ☆平岩眼科 徒歩12分 ☆みさき耳鼻咽喉科 徒歩13分 【その他】☆豊明吉池郵便局 徒歩5分 ☆豊明市役所 徒歩11分 ☆中央公園 徒歩8分

コメント

EIWAマンション(マンション全体概要はこちら)

【営業から一言】
☆昭和62年築ですが、管理費や修繕積立金が他のマンションに比べてお安いです。総戸数が18戸のため、戸数が多いマンションと比べると、売りに出ることが少ないマンションです。☆ペット飼育可(規約有り) ☆リフォーム履歴:2024年3月●キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台交換。●クロス貼替・床、壁、天井。建具交換。 ☆設備は、システムキッチン、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、照明器具 ☆各居室に収納有り ☆近隣駐車場1台あり(4,500円/月) ☆Vドラッグ豊明店の南西側に位置します。ご内覧をご希望の際は、鍵の手配が必要になりますので、事前にご予約をお願いいたします。 

【主婦目線で一言】
☆周辺は薬局、飲食店、コンビニなどがある地域です。 ☆大久伝町は豊明市の東端になりますので、刈谷市・豊田市南部・みよし市にも通勤しやすい立地です。 ☆「吉池郵便局前」停からひまわりバスを利用して豊明駅などへ行くことも可能です。 ☆刈谷ハイウエイオアシスまで車で7分程です。新鮮なお野菜やお魚が購入出来たり、お風呂や子供が遊べる遊具などもあります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【1.0m~3.0m未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【1.0m~3.0m未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。
●液状化の可能性は【可能性 ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。