5877:売土地 豊明市阿野町平地
価格 | 2,300万円 |
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所在地 | 豊明市阿野町平地 |
最寄駅 | 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩14分 1120m |
土地面積 | 153.9m²(46.55坪) |
私道面積 | - |
坪単価 | 49.4万円 |
学区 | 小学校区:中央小学校 640m 中学校区:沓掛中学校 2,480m |
建ぺい率 | 60% |
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容積率 | 180% |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
現況 | 舗装駐車場 |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
引渡時期 | 相談 |
セットバック | 無 |
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接道 | 東 4.5m(幅員) 公道 19.3m(接面) |
諸費用 | 売買代金の10%程度 |
国土法届出 | 不要 |
都市計画 | 市街化区域 |
他法条例 | 準防火地域 |
建築条件 | 建築条件無 |
取引条件有効期限 | 令和06年5月21日 |
特色
【教育】☆市立中部保育園 徒歩14分 ☆中央小学校 徒歩8分 ☆沓掛中学校 徒歩31分(自転車通学可能) 【買い物】☆MEGAドン・キホーテ UNY豊明店 徒歩7分 ファミリーマート豊明新田町店 徒歩8分 ☆スギ薬局豊明三崎店 徒歩4分 【病院】☆すずき内科クリニック(内科・消化器科) 徒歩7分 ☆みつばやし歯科・矯正歯科クリニック 徒歩9分 ☆前原外科・整形外科・小児科 徒歩13分 ☆みさき耳鼻咽喉科 徒歩12分 ☆こども元気クリニック 徒歩12分 【その他】☆豊明市役所 徒歩10分 ☆中京銀行豊明中央支店 徒歩6分 ☆豊明吉池郵便局 徒歩13分 ☆丸ノ内公園 徒歩3分 ☆グレイス不動産 徒歩7分
コメント
☆フジパン工場の東側、中央小学校の西側に位置します。 ☆名鉄本線「豊明」駅まで徒歩14分の立地です。 ☆現在舗装駐車場ですが、売主様にて更地渡しです ☆敷地約46.5坪 ☆間口約19m ☆建築条件付ではありません、お好きなメーカーで建築できます。 ☆南側がアパートの通路なので、日当たり良好です。
●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。
【主婦目線で一言】
☆中央小学校まで徒歩8分ですので、お子様の通学が安心です。 ☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり、生活環境が整っています。 ☆時々、フジパン工場から、パンのいい香りがします。
【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【1.0m~3.0m未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【1.0m~3.0m未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。
●液状化の可能性は【可能性 小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
周辺地図
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。