5881:中古マンション グローリアス豊明前後町

価格 1,698万円
所在地 豊明市前後町仙人塚
最寄駅 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩8分 640m
間取 3LDK
総戸数 29戸
専有面積 75.11m²(22.72坪)
バルコニ面積 11.34m²
築年月 1996/04
学区 小学校区:大宮小学校 880m
中学校区:豊明中学校 1,440m
建物構造 鉄筋コンクリート造
所在階 3階/地上5階建
用途地域 第一種低層住居専用地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
管理形態 全部委託
管理費 11,600円
修繕積立費 11,400円
駐車場 7,370円
諸費用 売買代金の10%程度 
専用庭使用料(月額)500円
他法条例 建基法22条指定区域 宅地造成工事規制区域
取引条件有効期限 令和06年7月17日
特色

★グローリアス豊明前後町 【教育】☆市立西部保育園 徒歩12分 ☆大宮小学校 徒歩11分 ☆豊明中学校 徒歩18分 【買い物】☆コープあいち とよあけ 徒歩8分 ☆ファミリーマート前後駅店 徒歩8分 ☆スギ薬局パルネス前後店 徒歩8分 【病院】☆かなざわ内科クリニック 徒歩7分 ☆豊明ぜんご眼科 徒歩7分 ☆前後整形外科クリニック 徒歩8分 ☆渡辺歯科 徒歩6分

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グローリアス豊明前後町(マンション全体概要はこちら) 

☆リフォーム履歴:2024年3月●南側洋室(約6帖)クロス貼替 ●北側洋室2部屋(約6.1帖、約5.2帖)カーペットからフローリングへ変更 ●コンセントスイッチ取替、クロス貼替 ●全居室ハウスクリーニング ●キッチンカウンターシートカバー貼替。 2016年12月●システムキッチン・ユニットバス・トイレ交換 ●和室を洋室へ・カップボードリフォーム、フロアタイル貼替 ●リビング・廊下フローリング・壁貼替、押入をクローゼットに変更 ☆専有面積75.11平米 ☆テラス面積(バルコニー面積と表記)11.34平米 ☆専用庭面積14.85平米(月額500円) ☆各居室に収納有り ☆宅配ボックスあり ☆近隣の敷地外駐車場が利用できます。(7,370円/月) ☆駐輪場使用料300円/月、バイク置き場使用料700/月 ☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩約8分ですので、通勤通学などにも便利です。 また、国道1号線、国道23号線、伊勢湾岸道路へのアクセスも良好です。 ☆エントランスは3階にあります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 

【主婦目線で一言】
☆廊下に物入れがあるので、掃除道具などが片付きます。 ☆3階ですがお庭があるお部屋ですので、日当たり・眺望良好です。家庭菜園などが楽しめます。 ☆宅配ボックスがありますので、不在時も助かります。 ☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり、生活環境が整っています。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの100年に1度程度の大雨(24時間総雨量411mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約1550mmの約半年分の雨量が24時間で降った計算になる1000年に1度程度の大雨(24時間総雨量760mm)で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度6強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。